هجرة لندن: هذا ما يحدث
كما تعلم ، لندن لم تكن رخيصة أبدًا. لكننا لم نعتقد أبدًا أنه يتعين علينا التحدث عن نزوح جماعي حقيقي تشهده هذه المدينة. كانت آثار حالة الطوارئ الجائحة مهمة. وحتى الآن يبدو أننا نرى بعض الضوء في خضم هذه الفوضى ، فإن الوضع لم يتغير. البيانات تتحدث عن نفسها: يريد معظم المواطنين مغادرة منازلهم ، والبحث عن أماكن إقامة أرخص بكثير. ربما أكبر. يكفي أن نقول إنه وفقًا للمسوحات الإحصائية ، قرر 13٪ من العاملين الأذكياء بالفعل الانتقال إلى المناطق الطرفية.
وذلك لأن معظم الشركات تريد الحفاظ على هذا النوع من تخطيط الشركة البديل عن بُعد لتوفير التكاليف الثابتة. لكن العنصر الحاسم ليس فقط لمن أجبروا على المغادرة. كما أن انهيار المدفوعات هو الذي أبلغ عنه أصحاب العقارات المؤجرة ، الذين شهدوا بدورهم انخفاض منحنى الفائدة. بعبارة أخرى ، يختفي رفقاء السكن في لندن الجميلة ويتدفقون على المناطق المجاورة الأكثر ملاءمة. يجب أن نتذكر أيضًا أنه عندما نتحدث عن مدينة كبيرة مثل لندن ، يجب تقسيمها إلى مناطق كلية. جنوب شرق لندن ، على سبيل المثال ، يشهد مرة أخرى موجة ثانية خطيرة للغاية من Covid-19 ، ولهذا السبب ، على الرغم من اللقاحات الأولى التي تم إجراؤها بالفعل ، تم تطبيق قيود جديدة والإعلان عنها. ولكن ليس فقط. في مدينة تحظى فيها مشاركة الغرف بشعبية ، قرر ما يقرب من نصف المستأجرين مغادرة العاصمة لندن إلى الأبد. الأسباب أساسًا اثنان: الأول ، التكلفة الباهظة للمعيشة ، والثاني ، منع الأنشطة التعليمية في الوجود ، وبالتالي عدم الحاجة إلى البقاء في الموقع لمتابعة الدروس.
هناك فئة أخرى تؤخذ في الاعتبار وهي فئة العمال الأجانب الذين اتخذوا هذه الخطوة مؤخرًا ليصبحوا مواطنين كاملي الحقوق في لندن. حسنًا ، أُجبر العديد من هؤلاء ، الذين لم يتمكنوا من العثور على عمل دائم ، على التخلي عن حلمهم بإعادة التوطين في الخارج. الارقام؟
حوالي 49 ٪ من الأجانب الذين وصلوا مؤخرًا إلى هذه الأرض اضطروا إلى تغيير الاتجاه. علاوة على ذلك ، وبسبب هذه الظروف ، تفقد لندن سحرها حتى بالنسبة للأثرياء. على وجه التحديد لأنها أقل شعبية مما كانت عليه قبل بضع سنوات. وبالتالي يمكن استبعاد زيادة الإيجار الجديدة. هناك نوعان من الفرضيات. الأول يتعلق بالتخفيض السريع والفوري للأسعار. والثاني ، سحب العديد من الإعلانات من مختلف البوابات ، من أجل تجنب تخفيض قيمة العقار نفسه. لذلك يُفترض حدوث تغيير كلي في الاقتصاد اللندني والبريطاني ، أيضًا بسبب تأثير خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي. لكن ، هل ستكون هذه التغييرات كافية لاستعادة سمعة الماضي السيئة؟ لمعرفة ذلك ، ابق على اطلاع دائم على بوابتنا. أخبار عديدة عن عالم العقارات كل يوم ، حتى في هذه الفترة من أزمة وباء قوية. ستجدنا دائمًا هنا ، دائمًا مع Realigro!
وذلك لأن معظم الشركات تريد الحفاظ على هذا النوع من تخطيط الشركة البديل عن بُعد لتوفير التكاليف الثابتة. لكن العنصر الحاسم ليس فقط لمن أجبروا على المغادرة. كما أن انهيار المدفوعات هو الذي أبلغ عنه أصحاب العقارات المؤجرة ، الذين شهدوا بدورهم انخفاض منحنى الفائدة. بعبارة أخرى ، يختفي رفقاء السكن في لندن الجميلة ويتدفقون على المناطق المجاورة الأكثر ملاءمة. يجب أن نتذكر أيضًا أنه عندما نتحدث عن مدينة كبيرة مثل لندن ، يجب تقسيمها إلى مناطق كلية. جنوب شرق لندن ، على سبيل المثال ، يشهد مرة أخرى موجة ثانية خطيرة للغاية من Covid-19 ، ولهذا السبب ، على الرغم من اللقاحات الأولى التي تم إجراؤها بالفعل ، تم تطبيق قيود جديدة والإعلان عنها. ولكن ليس فقط. في مدينة تحظى فيها مشاركة الغرف بشعبية ، قرر ما يقرب من نصف المستأجرين مغادرة العاصمة لندن إلى الأبد. الأسباب أساسًا اثنان: الأول ، التكلفة الباهظة للمعيشة ، والثاني ، منع الأنشطة التعليمية في الوجود ، وبالتالي عدم الحاجة إلى البقاء في الموقع لمتابعة الدروس.
هناك فئة أخرى تؤخذ في الاعتبار وهي فئة العمال الأجانب الذين اتخذوا هذه الخطوة مؤخرًا ليصبحوا مواطنين كاملي الحقوق في لندن. حسنًا ، أُجبر العديد من هؤلاء ، الذين لم يتمكنوا من العثور على عمل دائم ، على التخلي عن حلمهم بإعادة التوطين في الخارج. الارقام؟
حوالي 49 ٪ من الأجانب الذين وصلوا مؤخرًا إلى هذه الأرض اضطروا إلى تغيير الاتجاه. علاوة على ذلك ، وبسبب هذه الظروف ، تفقد لندن سحرها حتى بالنسبة للأثرياء. على وجه التحديد لأنها أقل شعبية مما كانت عليه قبل بضع سنوات. وبالتالي يمكن استبعاد زيادة الإيجار الجديدة. هناك نوعان من الفرضيات. الأول يتعلق بالتخفيض السريع والفوري للأسعار. والثاني ، سحب العديد من الإعلانات من مختلف البوابات ، من أجل تجنب تخفيض قيمة العقار نفسه. لذلك يُفترض حدوث تغيير كلي في الاقتصاد اللندني والبريطاني ، أيضًا بسبب تأثير خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي. لكن ، هل ستكون هذه التغييرات كافية لاستعادة سمعة الماضي السيئة؟ لمعرفة ذلك ، ابق على اطلاع دائم على بوابتنا. أخبار عديدة عن عالم العقارات كل يوم ، حتى في هذه الفترة من أزمة وباء قوية. ستجدنا دائمًا هنا ، دائمًا مع Realigro!
