لشبونة والإيجارات قصيرة الأجل
بفضل الأهمية الحاسمة لهذه الفترة ، كان على العديد من القطاعات إعادة اختراع نفسها. حتى لا تستسلم. وبفضل الإبداع ، الذي شجعته المساعدات الحكومية ، كان هناك العديد من الحقائق التي تمكنت من التعافي من الضربات الشديدة التي سببتها حالة الطوارئ من Covid-19. لقد رأينا عدة مرات كيف تأثر قطاع العقارات بشكل خاص بالوباء. ولكن أيضًا كيف كانت مبادرات الدولة المختلفة أساسية للظهور من جديد. كان قطاع السياحة أحد القطاعات المرتبطة ارتباطًا وثيقًا بسوق الطوب. وقد مثلت دائمًا في بعض البلدان ما يسمى بـ "محرك النمو". الأزمة التي لم تسلم من أي نوع من الاقتصاد ، حتى الأقوى ، كان عليها مع ذلك التعامل مع مبادرة مثيرة للاهتمام حقًا طورتها حكومة لشبونة. البرتغال ، واحدة من أكثر الدول ثورية في أوروبا ، تستعد ، في المدينة المذكورة أعلاه ، لمساعدة المواطنين الذين يواجهون صعوبات.
مثل؟ من خلال تطوير شبكة كثيفة من الإيجارات قصيرة الأجل قادرة على إعادة تدوير الاقتصاد المحلي والوطني. خطوة بديلة ، في فترة تسود فيها الإعانات للمواطنين الذين يجدون صعوبة في دفع الرسوم الشهرية. هنا ينتقل التركيز إلى الخارج. نحن بحاجة إلى التراجع ، وتحليل الأمة ككل. تستضيف البرتغال ومدينة لشبونة كل عام العديد من الطلاب الذين قرروا الانتقال مؤقتًا بفضل برنامج إيراسموس.
ولكن أيضًا لمواصلة المسار الجامعي المتبع في البلدان الأخرى. للخروج من الأزمة الناجمة عن حالة الطوارئ الوبائية ، قرر عمدة لشبونة تقديم ألف يورو شهريًا لمدة لا تقل عن خمس سنوات لتأجير العقارات للسياح. كل هذا للتمكن من توقيع عقود الإيجار والسماح حتى للأشخاص الأكثر تضررا من الأزمة بالتعافي. هذا نوع من "الدخل الثابت" الذي يضمن للمالكين البقاء نشطين حتى في فترة تكون فيها السياحة وحتى العقارات مشلولة عمليًا. لكن ليس كل ذلك بدون قيود. في الواقع ، قررت بلدية لشبونة إدخال بند ، على وجه التحديد ، للتحكم بشكل أفضل في هذه المبادرة. الحد المذكور هو كما يلي: بمجرد توقيع العقد ، سيتم تأجير هذه المنازل بشكل أساسي للعائلات التي تواجه صعوبات ، بإيجارات لا تتجاوز ثلث دخلها. علاوة على ذلك ، بالإضافة إلى مهلة الخمس سنوات ، سيتعين على المالكين إعادة شقتهم إلى السوق. باختصار ، على الرغم من أن هذه القيود قد تبدو قوية بدرجة كافية ، فقد أبدى بالفعل 117 مستأجر اهتمامًا بهذه المكالمة الأولى.
نعم ، أولاً ، على وجه التحديد لأنه من المتوقع أن تتصرف بلدية لشبونة مرة أخرى لحماية قطاع السياحة وخاصة سوق العقارات المحلي والوطني. لا توجد آراء واضحة حول مستقبل الطوب البرتغالي ، ولا يمكن التنبؤ بالوقت الذي سيستغرقه إعادة تشغيل قطاع السياحة. ما هو مؤكد هو أننا في Realigro سنكون دائمًا مستعدين لإبلاغك بجميع الأخبار ، لإطلاعك كل يوم على كيفية تطور النظام العقاري بأكمله.
مثل؟ من خلال تطوير شبكة كثيفة من الإيجارات قصيرة الأجل قادرة على إعادة تدوير الاقتصاد المحلي والوطني. خطوة بديلة ، في فترة تسود فيها الإعانات للمواطنين الذين يجدون صعوبة في دفع الرسوم الشهرية. هنا ينتقل التركيز إلى الخارج. نحن بحاجة إلى التراجع ، وتحليل الأمة ككل. تستضيف البرتغال ومدينة لشبونة كل عام العديد من الطلاب الذين قرروا الانتقال مؤقتًا بفضل برنامج إيراسموس.
ولكن أيضًا لمواصلة المسار الجامعي المتبع في البلدان الأخرى. للخروج من الأزمة الناجمة عن حالة الطوارئ الوبائية ، قرر عمدة لشبونة تقديم ألف يورو شهريًا لمدة لا تقل عن خمس سنوات لتأجير العقارات للسياح. كل هذا للتمكن من توقيع عقود الإيجار والسماح حتى للأشخاص الأكثر تضررا من الأزمة بالتعافي. هذا نوع من "الدخل الثابت" الذي يضمن للمالكين البقاء نشطين حتى في فترة تكون فيها السياحة وحتى العقارات مشلولة عمليًا. لكن ليس كل ذلك بدون قيود. في الواقع ، قررت بلدية لشبونة إدخال بند ، على وجه التحديد ، للتحكم بشكل أفضل في هذه المبادرة. الحد المذكور هو كما يلي: بمجرد توقيع العقد ، سيتم تأجير هذه المنازل بشكل أساسي للعائلات التي تواجه صعوبات ، بإيجارات لا تتجاوز ثلث دخلها. علاوة على ذلك ، بالإضافة إلى مهلة الخمس سنوات ، سيتعين على المالكين إعادة شقتهم إلى السوق. باختصار ، على الرغم من أن هذه القيود قد تبدو قوية بدرجة كافية ، فقد أبدى بالفعل 117 مستأجر اهتمامًا بهذه المكالمة الأولى.
نعم ، أولاً ، على وجه التحديد لأنه من المتوقع أن تتصرف بلدية لشبونة مرة أخرى لحماية قطاع السياحة وخاصة سوق العقارات المحلي والوطني. لا توجد آراء واضحة حول مستقبل الطوب البرتغالي ، ولا يمكن التنبؤ بالوقت الذي سيستغرقه إعادة تشغيل قطاع السياحة. ما هو مؤكد هو أننا في Realigro سنكون دائمًا مستعدين لإبلاغك بجميع الأخبار ، لإطلاعك كل يوم على كيفية تطور النظام العقاري بأكمله.
