مستقبل العقارات وفقًا لجوجل؟ ناطحات السحاب الخشبية!
هل يعني مصطلح Quayside أي شيء بالنسبة لك؟ لكن في هذه الكلمة يتقارب مستقبل عالم العقارات ، وفقًا لشركة Google. في الواقع ، تشير هذه الكلمة إلى مدينة ذكية حقيقية تظهر على الواجهة البحرية الكندية. تجربة تحمل توقيع شركة التحديث الحضري Sidewalk Labs ، التي يديرها من؟ فقط من Google Alphabet ، مما يجعل الاستدامة هي القوة الدافعة لمشاريعها. إنها بالفعل استدامة مقترنة بالتكنولوجيا التي سنتحدث عنها اليوم. يتمثل العنصر الرئيسي لهذا المشروع الطموح على وجه التحديد في استخدام واحدة من أكثر المواد الاقتصادية ، القديمة و "الخضراء" في كل العصور: الخشب.
في كندا ، من السهل العثور عليها ، الخشب موجود بكثرة ولكن لم يستخدم من قبل لبناء ناطحة سحاب. هذه هي الفكرة الأساسية في الموقع في واحدة من الدول الأكثر توجها نحو حماية البيئة.
لذلك ، تزداد أهمية المواد المحلية وتضمن للقطاع العقاري الكندي بصمة خضراء.
سيشغل الحي المهتم بهذا التطوير المستدام بيئياً حوالي ثلاثة ملايين متر مربع من المساحات المخصصة للمناطق السكنية ذات الطوابق المتعددة والعديد من المناطق العامة.
الجدة ليست فقط في استخدام الخشب ، ولكن في النسبة المئوية المستخدمة: 100 ٪.
في الماضي ، واجهت كندا بالفعل تحديًا مشابهًا بنتائج مذهلة. نذكر أنه في عام 2014 ، كان هذا البلد مهد WIDC ، مركز الابتكار والتصميم الخشب ، في مدينة الأمير جورج. مبنى معقد في هيكله ، صممه مايكل جرين العمارة ، ويتألف من ثمانية طوابق مع استخدام محدود للخرسانة. إن الأعمدة الداعمة والعوارض والجدران مصنوعة في الواقع من الخشب الصلب والتي ، بالإضافة إلى إعطاء صورة بمستوى جمالي حديث للغاية ، تضمن إمكانية إجراء تغييرات مرنة بناءً على الاحتياجات المختلفة.
الانفتاح على التقنيات والأفكار الجديدة وحماية البيئة ، يجتمعون ويخلقون اتحادًا مثاليًا في هذا القطاع.
ولكن هذا ليس كل شيء. نؤكد أيضًا على Brock Commons في فانكوفر ، التي تضم الطلاب الصغار جدًا في جامعة كولومبيا. في هذه الحالة ، تكون الأرقام أعلى من ذلك بكثير: 17 طابقًا ومشروع يحمل توقيع أكتون أوستري المهندسين المعماريين. هذا هيكل مختلط يسمح بضم الخشب الهيكلي إلى قلبين أساسيين من الخرسانة.
لكن كندا ليست هي الدولة الوحيدة التي قبلت تحدي الخشب بأذرع مفتوحة.
في شمال أوروبا ، لا يمكننا إغفال ناطحة سحاب خضراء فائقة Mjøstårnet في Brumunddal ، النرويج ، والتي تحتل 85 مترا و 18 طابقا في المرتبة الأولى في التصنيف العالمي لأعلى المباني الرقائقي في أوروبا.
مرة أخرى ، نحن نتحدث عن هيكل الخشب الكلي.
هيكل ليست فريدة من نوعها في أوروبا ، ولكن يحيط بها برج فيينا Hoho الشهير ، ولكن مع هيكل مع نسبة خشبية أقل.
يبدو أن سوق العقارات يتحول إلى خشب!
في كندا ، من السهل العثور عليها ، الخشب موجود بكثرة ولكن لم يستخدم من قبل لبناء ناطحة سحاب. هذه هي الفكرة الأساسية في الموقع في واحدة من الدول الأكثر توجها نحو حماية البيئة.
لذلك ، تزداد أهمية المواد المحلية وتضمن للقطاع العقاري الكندي بصمة خضراء.
سيشغل الحي المهتم بهذا التطوير المستدام بيئياً حوالي ثلاثة ملايين متر مربع من المساحات المخصصة للمناطق السكنية ذات الطوابق المتعددة والعديد من المناطق العامة.
الجدة ليست فقط في استخدام الخشب ، ولكن في النسبة المئوية المستخدمة: 100 ٪.
في الماضي ، واجهت كندا بالفعل تحديًا مشابهًا بنتائج مذهلة. نذكر أنه في عام 2014 ، كان هذا البلد مهد WIDC ، مركز الابتكار والتصميم الخشب ، في مدينة الأمير جورج. مبنى معقد في هيكله ، صممه مايكل جرين العمارة ، ويتألف من ثمانية طوابق مع استخدام محدود للخرسانة. إن الأعمدة الداعمة والعوارض والجدران مصنوعة في الواقع من الخشب الصلب والتي ، بالإضافة إلى إعطاء صورة بمستوى جمالي حديث للغاية ، تضمن إمكانية إجراء تغييرات مرنة بناءً على الاحتياجات المختلفة.
الانفتاح على التقنيات والأفكار الجديدة وحماية البيئة ، يجتمعون ويخلقون اتحادًا مثاليًا في هذا القطاع.
ولكن هذا ليس كل شيء. نؤكد أيضًا على Brock Commons في فانكوفر ، التي تضم الطلاب الصغار جدًا في جامعة كولومبيا. في هذه الحالة ، تكون الأرقام أعلى من ذلك بكثير: 17 طابقًا ومشروع يحمل توقيع أكتون أوستري المهندسين المعماريين. هذا هيكل مختلط يسمح بضم الخشب الهيكلي إلى قلبين أساسيين من الخرسانة.
لكن كندا ليست هي الدولة الوحيدة التي قبلت تحدي الخشب بأذرع مفتوحة.
في شمال أوروبا ، لا يمكننا إغفال ناطحة سحاب خضراء فائقة Mjøstårnet في Brumunddal ، النرويج ، والتي تحتل 85 مترا و 18 طابقا في المرتبة الأولى في التصنيف العالمي لأعلى المباني الرقائقي في أوروبا.
مرة أخرى ، نحن نتحدث عن هيكل الخشب الكلي.
هيكل ليست فريدة من نوعها في أوروبا ، ولكن يحيط بها برج فيينا Hoho الشهير ، ولكن مع هيكل مع نسبة خشبية أقل.
يبدو أن سوق العقارات يتحول إلى خشب!
