أمال سكنية: مانيلا في الأعلى
لقد أحدثت فترة الوباء التي نمر بها تغييرات عميقة فيما يتعلق بالعقارات. لقد رأينا بالفعل كيف حدث تأرجح في الأسعار في العديد من البلدان. في بعض الحالات كان من الضروري رفعها ، وفي حالات أخرى لتقليلها. في الحالات القصوى ، كان من الضروري إلغاء الإعلانات في السوق لتجنب التخفيضات المفرطة لقيمة العملات. على أساس هذا الوضع المربك إلى حد ما ، ظهرت بعض الحقائق الجديرة بالذكر.
في عمود اليوم ، سنحاول تحليل المدن التي تميزت بالزيادة الكبيرة في أسعار العقارات. قراءة سريعة وبسيطة وبديهية. ضروري لمن يريد الاقتراب من سوق العقارات الدولي. لذا ، أيها القراء الأعزاء ، إذا كنتم مستعدين ، فيمكننا افتتاح عمودنا اليوم! لنبدأ!
من الضروري أن نبدأ من افتراض. على الرغم من أننا ذكرنا في مقدمتنا أنه تم تنفيذ العديد من المناورات الاقتصادية لرفع العقارات من الأزمة ، إلا أنه في معظم الحالات كان يفضل زيادة الأسعار بدلاً من خفضها.
هناك حديث عن معدل نمو يتراوح بين 4 و 5٪ سنويًا. إذن ، الحقيقة هي ما يلي: أظهر كوفيد كيف يمكن أن تكون المدن مرنة.
من الواضح أن ارتفاع الأسعار كان شرطا أساسيا لخفض أسعار الفائدة في المدن الرئيسية ، وتشجيع المحفزات المالية الجديدة وتنفيذ السياسات الحكومية الهادفة إلى إنعاش الاقتصاد الوطني. لكن دعونا نرى معًا أي المدن كانت هي الأبطال.
بادئ ذي بدء ، مانيلا. شهدت مدينة الفلبين نمواً مروعاً في الأسعار. في الواقع ، نحن نتحدث عن 35٪ أكثر من الاستطلاع الأخير. فرق كبير قد يثني المشترين الجدد عن الانغماس في الجمال المحلي. أو ربما لا. كما تعلمون ، كم هي رائعة هذه الأماكن ، من الصعب عدم الاستسلام للتجربة!
وتتبع المدن التركية إزمير وأنقرة واسطنبول في ترتيبنا. مع معدلات زيادة في الأسعار تبلغ 28 و 27 و 26 في المائة على التوالي ، فإنهم يتخطون سانت بطرسبرغ شديدة البرودة ، والتي سجلت + 19 ٪ "فقط". من الواضح أن الزيادة الموجودة في العواصم المختلفة تأخذ قيمة أكثر أو أقل اعتمادًا على تكلفة المعيشة الموجودة مسبقًا في الدولة نفسها. لذلك ، يجب ترجيح كل نتيجة وفقًا لهذه البيانات. تريد معرفة المزيد ، أليس كذلك؟ حسنًا ، إذا كنت مهتمًا ، فسنكشف عن المدينة التي شهدت هبوط أسعارها.
لإثبات حقيقة أنه من الضروري إجراء توازن حقيقي بين العوامل ، عند تحليل مثل هذه البيانات. سوف يفاجئك أن تعرف أن دبي سجلت -8 نقاط مئوية. مثل هذا الواقع الغني قرر في الواقع خفض أسعار السوق. ما سبب هذا القرار؟ وفقا للخبراء ، بسبب النطاق الضيق للمستثمرين الذين ، في الآونة الأخيرة ، يتقلص أكثر وأكثر. هناك بيانات أخرى جديرة بالذكر وهي البيانات المتعلقة بمدريد الإسباني ، والتي ظلت دون تغيير من حيث الأسعار مثل ريو دي جانيرو.
إذا كان هذا العمود قد أثار اهتمامك ، فننصحك باكتشاف الأعمدة الجديدة التي أنشأناها لك. ولكن ألق نظرة أيضًا على السابق!
في عمود اليوم ، سنحاول تحليل المدن التي تميزت بالزيادة الكبيرة في أسعار العقارات. قراءة سريعة وبسيطة وبديهية. ضروري لمن يريد الاقتراب من سوق العقارات الدولي. لذا ، أيها القراء الأعزاء ، إذا كنتم مستعدين ، فيمكننا افتتاح عمودنا اليوم! لنبدأ!
من الضروري أن نبدأ من افتراض. على الرغم من أننا ذكرنا في مقدمتنا أنه تم تنفيذ العديد من المناورات الاقتصادية لرفع العقارات من الأزمة ، إلا أنه في معظم الحالات كان يفضل زيادة الأسعار بدلاً من خفضها.
هناك حديث عن معدل نمو يتراوح بين 4 و 5٪ سنويًا. إذن ، الحقيقة هي ما يلي: أظهر كوفيد كيف يمكن أن تكون المدن مرنة.
من الواضح أن ارتفاع الأسعار كان شرطا أساسيا لخفض أسعار الفائدة في المدن الرئيسية ، وتشجيع المحفزات المالية الجديدة وتنفيذ السياسات الحكومية الهادفة إلى إنعاش الاقتصاد الوطني. لكن دعونا نرى معًا أي المدن كانت هي الأبطال.
بادئ ذي بدء ، مانيلا. شهدت مدينة الفلبين نمواً مروعاً في الأسعار. في الواقع ، نحن نتحدث عن 35٪ أكثر من الاستطلاع الأخير. فرق كبير قد يثني المشترين الجدد عن الانغماس في الجمال المحلي. أو ربما لا. كما تعلمون ، كم هي رائعة هذه الأماكن ، من الصعب عدم الاستسلام للتجربة!
وتتبع المدن التركية إزمير وأنقرة واسطنبول في ترتيبنا. مع معدلات زيادة في الأسعار تبلغ 28 و 27 و 26 في المائة على التوالي ، فإنهم يتخطون سانت بطرسبرغ شديدة البرودة ، والتي سجلت + 19 ٪ "فقط". من الواضح أن الزيادة الموجودة في العواصم المختلفة تأخذ قيمة أكثر أو أقل اعتمادًا على تكلفة المعيشة الموجودة مسبقًا في الدولة نفسها. لذلك ، يجب ترجيح كل نتيجة وفقًا لهذه البيانات. تريد معرفة المزيد ، أليس كذلك؟ حسنًا ، إذا كنت مهتمًا ، فسنكشف عن المدينة التي شهدت هبوط أسعارها.
لإثبات حقيقة أنه من الضروري إجراء توازن حقيقي بين العوامل ، عند تحليل مثل هذه البيانات. سوف يفاجئك أن تعرف أن دبي سجلت -8 نقاط مئوية. مثل هذا الواقع الغني قرر في الواقع خفض أسعار السوق. ما سبب هذا القرار؟ وفقا للخبراء ، بسبب النطاق الضيق للمستثمرين الذين ، في الآونة الأخيرة ، يتقلص أكثر وأكثر. هناك بيانات أخرى جديرة بالذكر وهي البيانات المتعلقة بمدريد الإسباني ، والتي ظلت دون تغيير من حيث الأسعار مثل ريو دي جانيرو.
إذا كان هذا العمود قد أثار اهتمامك ، فننصحك باكتشاف الأعمدة الجديدة التي أنشأناها لك. ولكن ألق نظرة أيضًا على السابق!
