منزل الأحلام يتغير: الرغبات الجديدة
لقد قمنا بالفعل بتغطية هذا في الأدلة السابقة. ولكن يجب التأكيد بشكل أكبر على أن احتياجات المشترين تتغير باستمرار حاليًا. خاصة عندما يتعلق الأمر بمنزل أحلامك أو استئجار مؤقت. في الواقع ، يبدو أنه وفقًا للدراسات ، هناك فجوة حقيقية بين الاحتياجات منذ بداية الإغلاق والوضع الحالي. يمكننا جميعًا أن نبدأ من التأكيد البسيط على أنه "كلما زادت المساحة ، كان ذلك أفضل". في الواقع ، قلب خبراء الصناعة هذا الشعار الذي بدا أنه أصبح راسخًا.
تؤكد الإحصاءات أن التفضيلات تجاه الفيلات أو الأكواخ أو حتى البيوت الريفية قد زادت ، ولكن بنسبة 12٪ فقط أكثر مما كانت عليه في عام 2020. نسبة صغيرة جدًا والتي ، مع ذلك ، لها أهمية كبيرة في هذه الحالة. كما سبق للشرفات والتراسات ، الآن يجب اقتناؤها لمنازل أحلامنا. ومع ذلك ، إذا كان هذا هو المبدأ التوجيهي في عملية اختيار عقار للشراء ، فلا يمكن تطبيق نفس الشيء عند توقيع عقود الإيجار. دعونا نلقي نظرة على الحد الأدنى من السطح المطلوب. سيتم زيادته - ستفكر. في الواقع ظل دون تغيير. نحن نتحدث عن 65 مترا مربعا. وسنخبرك أكثر. يتم تقليل المساحة القصوى بمقدار نقطتين مئويتين تقريبًا.
ولكن لماذا ندين بهذه الاختلافات الجوهرية بين النوعين؟
بشكل أساسي ، الزيادة في المساحة المتاحة للإيجار تحدد تلقائيًا زيادة الإيجار. السبب الذي من أجله ، بالنظر إلى المنبع بالفعل أنه سيكون حلاً غير نهائي ، سنحاول العثور على شقق في حالة جيدة ولكن بدون راحة كبيرة. اختيار منزل أحلام المرء مختلف تمامًا. حيث يُنظر إليه على أنه استثمار نهائي ومن المقرر أن يظل مع مرور الوقت. وهذا هو السبب في أنه ليس من المستغرب كيف زاد الحد الأقصى للنفقات في هذه الحالة.
ولكن بالإضافة إلى هذه البيانات الرقمية البحتة ، هناك عنصر آخر للانفصال بين النوعين. هذه هي المنطقة التي تفضل الانتقال إليها بالفعل. بشكل مؤقت أو دائم. في حالة الشراء الفعلي ، يفضل المناطق المجاورة للتجمعات الحضرية الكبيرة. ربما قريبة من مناطق ريفية أكثر طبيعية. وخمنوا ما الذي يبحث عنه المكتتبون المستقبليون في عقد الإيجار بدلاً من ذلك؟ العكس تماما! في الواقع ، بالنسبة للإيجارات ، يختار المرء الحلول المركزية.
سواء كانوا مرتبطين تمامًا بالشبكة الحضرية أو ، بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في إنفاق المزيد ، في الجزء الرئيسي والأكثر حيوية من العاصمة.
إذا احتجنا ، من ناحية ، إلى تحقيق الرغبة في الاستقلال والانفصال عن الواقع الحضري ، فمن ناحية أخرى ، تظهر فكرة الشعور بجزء لا يتجزأ من المدينة نفسها. على الرغم من وجود مسار واحد للاختيار في الخيال الجماعي ، والذي يوحد كلا النوعين ، في الواقع ، كما يتضح من عمودنا ، فإن الاختلافات واضحة. كيف سيكون الوضع في غضون أشهر قليلة؟ هل سيكون هناك تغيير جديد أم سيبقى الرصيد دون تغيير؟ للإجابة على هذا السؤال ، علينا الانتظار. ولكن في غضون ذلك ، ابق على اطلاع على بوابتنا. دائمًا هنا ، دائمًا مع Realigro!
تؤكد الإحصاءات أن التفضيلات تجاه الفيلات أو الأكواخ أو حتى البيوت الريفية قد زادت ، ولكن بنسبة 12٪ فقط أكثر مما كانت عليه في عام 2020. نسبة صغيرة جدًا والتي ، مع ذلك ، لها أهمية كبيرة في هذه الحالة. كما سبق للشرفات والتراسات ، الآن يجب اقتناؤها لمنازل أحلامنا. ومع ذلك ، إذا كان هذا هو المبدأ التوجيهي في عملية اختيار عقار للشراء ، فلا يمكن تطبيق نفس الشيء عند توقيع عقود الإيجار. دعونا نلقي نظرة على الحد الأدنى من السطح المطلوب. سيتم زيادته - ستفكر. في الواقع ظل دون تغيير. نحن نتحدث عن 65 مترا مربعا. وسنخبرك أكثر. يتم تقليل المساحة القصوى بمقدار نقطتين مئويتين تقريبًا.
ولكن لماذا ندين بهذه الاختلافات الجوهرية بين النوعين؟
بشكل أساسي ، الزيادة في المساحة المتاحة للإيجار تحدد تلقائيًا زيادة الإيجار. السبب الذي من أجله ، بالنظر إلى المنبع بالفعل أنه سيكون حلاً غير نهائي ، سنحاول العثور على شقق في حالة جيدة ولكن بدون راحة كبيرة. اختيار منزل أحلام المرء مختلف تمامًا. حيث يُنظر إليه على أنه استثمار نهائي ومن المقرر أن يظل مع مرور الوقت. وهذا هو السبب في أنه ليس من المستغرب كيف زاد الحد الأقصى للنفقات في هذه الحالة.
ولكن بالإضافة إلى هذه البيانات الرقمية البحتة ، هناك عنصر آخر للانفصال بين النوعين. هذه هي المنطقة التي تفضل الانتقال إليها بالفعل. بشكل مؤقت أو دائم. في حالة الشراء الفعلي ، يفضل المناطق المجاورة للتجمعات الحضرية الكبيرة. ربما قريبة من مناطق ريفية أكثر طبيعية. وخمنوا ما الذي يبحث عنه المكتتبون المستقبليون في عقد الإيجار بدلاً من ذلك؟ العكس تماما! في الواقع ، بالنسبة للإيجارات ، يختار المرء الحلول المركزية.
سواء كانوا مرتبطين تمامًا بالشبكة الحضرية أو ، بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في إنفاق المزيد ، في الجزء الرئيسي والأكثر حيوية من العاصمة.
إذا احتجنا ، من ناحية ، إلى تحقيق الرغبة في الاستقلال والانفصال عن الواقع الحضري ، فمن ناحية أخرى ، تظهر فكرة الشعور بجزء لا يتجزأ من المدينة نفسها. على الرغم من وجود مسار واحد للاختيار في الخيال الجماعي ، والذي يوحد كلا النوعين ، في الواقع ، كما يتضح من عمودنا ، فإن الاختلافات واضحة. كيف سيكون الوضع في غضون أشهر قليلة؟ هل سيكون هناك تغيير جديد أم سيبقى الرصيد دون تغيير؟ للإجابة على هذا السؤال ، علينا الانتظار. ولكن في غضون ذلك ، ابق على اطلاع على بوابتنا. دائمًا هنا ، دائمًا مع Realigro!
