مصر في صعوبة: هكذا يبدو الطوب
كانت مصر دائمًا وجهة شهيرة للمغامرين الشباب ومحبي التاريخ والغريبة ، وقد تعرضت لانتكاسة. لنفس السبب الذي منع العالم بأسره: الوباء. لن نخوض في التفاصيل المقتصرة على الأزمة الصحية ، فهذه ليست منطقتنا. لكننا سنحلل بالتفصيل ما هو الوضع الحالي فيما يتعلق بالعقار المصري. سوق العقارات الذي ، على عكس العديد من الدول الأخرى ، قرر التصرف بشكل مستقل. ونحن في Realigro ، لم نتمكن من ترك هذه الجدة الجديدة تفلت منا. لذلك ، قررنا مشاركتها معك! لذلك إذا كنت مستعدًا ، فيمكننا البدء!
ننطلق من افتراض أن الأزمة الصحية في مصر هي مجرد واحدة من المشاكل العديدة التي تعاني منها البلاد. هذه أرض رائعة كما تخشى ، خاصة من قبل المستثمرين المحتملين ، بسبب الاضطرابات الناجمة عن الهجمات الإرهابية المختلفة. لذلك ليس من المستغرب كيف كان الانخفاض الكبير في الاهتمام بهذه الأرض من جانب المشترين.
في العام الماضي ، في نفس الفترة ، انخفض عدد عقود الإيجار و / أو العقارات بنسبة 17٪. لكن على عكس العديد من الحقائق الأخرى ، التي قررت للتغلب على الأزمة خفض أسعارها ، اتبعت مصر خطاً مستقلاً تماماً. لمواجهة مشكلة الوباء ذات التداعيات القوية على النظام الاقتصادي ، فكرت مصر جيدًا في زيادة أسعار العقارات بشكل كبير.
نحن نتحدث عن + 35٪ شوهدت بالفعل في شهر مارس ، وهو أبرز ما يميز الوباء. يجب أن نتذكر أيضًا أنه في الوقت الحالي ، تم إلغاء القيود المفروضة على العقارات ، وعلى الرغم من كل شيء ، لا تزال الأسعار مرتفعة. في محاولة لإنعاش السياحة والاقتصاد المصري ، رفع الرئيس عبد الفتاح السيسي المزيد من القيود مثل القيود المفروضة على الملكية الأجنبية في مصر. بالإضافة إلى ذلك ، تبنت نفس الحكومة ، التي تعد جزءًا من العقارات المصرية بصفتها المالك الرئيسي للأرض ، استراتيجيات الشراكة بين القطاعين العام والخاص. لماذا إذن هذا العداء لخفض الأسعار في فترة حرجة مثل تلك التي تعيشها كل دولة في العالم؟ للإجابة على هذا السؤال ، نحتاج إلى التراجع.
وفقًا للخبراء ، شهد الاقتصاد المصري نموًا هائلاً في السنوات الأخيرة. على وجه الخصوص ، إذا قمنا بتحليل التاريخ المتعلق بالسنوات الأربع السابقة لعام 2020 ، فسنرى + 6٪. كل ذلك بفضل الإصلاحات المختلفة التي أطلقتها الحكومة لتشجيع الانتعاش الاقتصادي. لذا فإن السؤال يطرح نفسه بشكل عفوي. هل يمكن أن تكون هذه هي الإستراتيجية الرابحة لتجنب أزمة حقيقية ، أم أن مصر كانت مجرد حظ وسرعان ما سينهار الهيكل العقاري بأكمله؟ لمعرفة المزيد حول هذا الموضوع والعديد من الموضوعات الأخرى ، ندعوك لتظل على اطلاع على بوابتنا!
ننطلق من افتراض أن الأزمة الصحية في مصر هي مجرد واحدة من المشاكل العديدة التي تعاني منها البلاد. هذه أرض رائعة كما تخشى ، خاصة من قبل المستثمرين المحتملين ، بسبب الاضطرابات الناجمة عن الهجمات الإرهابية المختلفة. لذلك ليس من المستغرب كيف كان الانخفاض الكبير في الاهتمام بهذه الأرض من جانب المشترين.
في العام الماضي ، في نفس الفترة ، انخفض عدد عقود الإيجار و / أو العقارات بنسبة 17٪. لكن على عكس العديد من الحقائق الأخرى ، التي قررت للتغلب على الأزمة خفض أسعارها ، اتبعت مصر خطاً مستقلاً تماماً. لمواجهة مشكلة الوباء ذات التداعيات القوية على النظام الاقتصادي ، فكرت مصر جيدًا في زيادة أسعار العقارات بشكل كبير.
نحن نتحدث عن + 35٪ شوهدت بالفعل في شهر مارس ، وهو أبرز ما يميز الوباء. يجب أن نتذكر أيضًا أنه في الوقت الحالي ، تم إلغاء القيود المفروضة على العقارات ، وعلى الرغم من كل شيء ، لا تزال الأسعار مرتفعة. في محاولة لإنعاش السياحة والاقتصاد المصري ، رفع الرئيس عبد الفتاح السيسي المزيد من القيود مثل القيود المفروضة على الملكية الأجنبية في مصر. بالإضافة إلى ذلك ، تبنت نفس الحكومة ، التي تعد جزءًا من العقارات المصرية بصفتها المالك الرئيسي للأرض ، استراتيجيات الشراكة بين القطاعين العام والخاص. لماذا إذن هذا العداء لخفض الأسعار في فترة حرجة مثل تلك التي تعيشها كل دولة في العالم؟ للإجابة على هذا السؤال ، نحتاج إلى التراجع.
وفقًا للخبراء ، شهد الاقتصاد المصري نموًا هائلاً في السنوات الأخيرة. على وجه الخصوص ، إذا قمنا بتحليل التاريخ المتعلق بالسنوات الأربع السابقة لعام 2020 ، فسنرى + 6٪. كل ذلك بفضل الإصلاحات المختلفة التي أطلقتها الحكومة لتشجيع الانتعاش الاقتصادي. لذا فإن السؤال يطرح نفسه بشكل عفوي. هل يمكن أن تكون هذه هي الإستراتيجية الرابحة لتجنب أزمة حقيقية ، أم أن مصر كانت مجرد حظ وسرعان ما سينهار الهيكل العقاري بأكمله؟ لمعرفة المزيد حول هذا الموضوع والعديد من الموضوعات الأخرى ، ندعوك لتظل على اطلاع على بوابتنا!
