كمبوديا والعقارات: انخفاض الأسعار
من المعروف أن العقارات العالمية قد شهدت نقطة تحول في عام 2020. من بين هذه البلدان التي تمكنت من تحويل القضايا الحرجة إلى فرص ، فإننا نحدد كمبوديا. في الواقع ، إنها جزء من المراكز العشرة الأولى في العالم ، والتي شهدت إحياء بدأ عام 2019. في آخر 14 عامًا ، كانت هناك زيادة في الفائدة ، والتي حققت مبيعات بنسبة 7٪.
بالإضافة إلى ذلك ، تظهر العائد أيضًا في عقود الإيجار ، في مدينة فون بنه. في هذه الحقيقة ، نحدد ، وأسعار العقارات بين أدنى في كل آسيا. لذلك ليس من المستغرب أن العقارات في كمبوديا نمت بشكل ملحوظ على مر السنين. لقد أثرت العلاقات مع الصين بشكل إيجابي على السوق ، على الرغم من أنه من المحتمل أن تكون هناك مرحلة توقف بسبب فيروس كورونا. من المأمول ، بالطبع ، أن يكون لهذا الجمود تأثير محدود على العقارات الآسيوية بأكملها ، دون المساس بتدويرها.
ولكن بفضل الانتهاء من مطاري سيهانوكفيل وسييم ريب ، يبدو أن الطلب مستمر حاليًا. لا شك أن الأسعار المدعومة ، وفوق كل شيء ، ساعدت أسعار العقارات بأسعار معقولة حقاً. متوسط ، مقارنة بآسيا ، التي سمحت لكمبوديا بالظهور مقارنة بالدول الكبرى ، خاصة تلك التي تمثل المراكز الاقتصادية والمالية.
ساعدت السياحة العقارات المحلية بكل تأكيد ، في تشجيع وتشجيع الأمواج السياحية الجديدة التي ، بعد عقود المبيعات المفيدة للغاية ، تحولت بعد ذلك إلى موجات مهاجرة.
لكن قطاع العقارات في كمبوديا لا يتوقف عند هذا الحد. في الواقع. بفضل الزيادة في الطلب ، تم حث قطاع البناء (الجانب الآخر من العملة). المباني التجارية الجديدة ، لتلبية توظيف العمال الجدد ، والمجمعات السكنية الأخرى ، أحدثت ثورة كاملة في أفق المدن الرئيسية. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن قوة كمبوديا تعزى إلى التجانس الموجود في مستويات تحسين الإسكان. بفضل الطلبات الخارجية ، حتى السكان المحليين قرروا التكيف مع الأخبار من حيث العقارات ، والاستثمار في المباني الجديدة ، عن طريق تأجير أو بيع المباني السابقة. حل وسط عادل ، والذي سمح للقادمين الجدد للاستثمار في سوق العقارات المتنامية ، دون إنفاق ثروة!
وعلى الرغم من أن السوق الكمبودية كانت بمثابة حدود للكثيرين ، إلا أنه يمكننا تعريف الأمة بأنها شابة. حوالي 60 ٪ من السكان الجدد والقوى العاملة تصل إلى متوسط عمر 30. تدهور يبدو أنه يفيد الاقتصاد الوطني والآسيوي.
من الواضح أن كيفية تطور السوق الكمبودي هي لغز. ولكن لمعرفة ذلك ، كل ما عليك فعله هو مواصلة تحديث مدونتنا!
بالإضافة إلى ذلك ، تظهر العائد أيضًا في عقود الإيجار ، في مدينة فون بنه. في هذه الحقيقة ، نحدد ، وأسعار العقارات بين أدنى في كل آسيا. لذلك ليس من المستغرب أن العقارات في كمبوديا نمت بشكل ملحوظ على مر السنين. لقد أثرت العلاقات مع الصين بشكل إيجابي على السوق ، على الرغم من أنه من المحتمل أن تكون هناك مرحلة توقف بسبب فيروس كورونا. من المأمول ، بالطبع ، أن يكون لهذا الجمود تأثير محدود على العقارات الآسيوية بأكملها ، دون المساس بتدويرها.
ولكن بفضل الانتهاء من مطاري سيهانوكفيل وسييم ريب ، يبدو أن الطلب مستمر حاليًا. لا شك أن الأسعار المدعومة ، وفوق كل شيء ، ساعدت أسعار العقارات بأسعار معقولة حقاً. متوسط ، مقارنة بآسيا ، التي سمحت لكمبوديا بالظهور مقارنة بالدول الكبرى ، خاصة تلك التي تمثل المراكز الاقتصادية والمالية.
ساعدت السياحة العقارات المحلية بكل تأكيد ، في تشجيع وتشجيع الأمواج السياحية الجديدة التي ، بعد عقود المبيعات المفيدة للغاية ، تحولت بعد ذلك إلى موجات مهاجرة.
لكن قطاع العقارات في كمبوديا لا يتوقف عند هذا الحد. في الواقع. بفضل الزيادة في الطلب ، تم حث قطاع البناء (الجانب الآخر من العملة). المباني التجارية الجديدة ، لتلبية توظيف العمال الجدد ، والمجمعات السكنية الأخرى ، أحدثت ثورة كاملة في أفق المدن الرئيسية. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن قوة كمبوديا تعزى إلى التجانس الموجود في مستويات تحسين الإسكان. بفضل الطلبات الخارجية ، حتى السكان المحليين قرروا التكيف مع الأخبار من حيث العقارات ، والاستثمار في المباني الجديدة ، عن طريق تأجير أو بيع المباني السابقة. حل وسط عادل ، والذي سمح للقادمين الجدد للاستثمار في سوق العقارات المتنامية ، دون إنفاق ثروة!
وعلى الرغم من أن السوق الكمبودية كانت بمثابة حدود للكثيرين ، إلا أنه يمكننا تعريف الأمة بأنها شابة. حوالي 60 ٪ من السكان الجدد والقوى العاملة تصل إلى متوسط عمر 30. تدهور يبدو أنه يفيد الاقتصاد الوطني والآسيوي.
من الواضح أن كيفية تطور السوق الكمبودي هي لغز. ولكن لمعرفة ذلك ، كل ما عليك فعله هو مواصلة تحديث مدونتنا!
