مدريد للشباب: المساعدة في الشراء
هل سمعت من قبل عن "المساعدة في الشراء"؟ هذا إجراء اقتصادي يساعد في الشراء ، ولكن ليس فقط. نحن نحاول الاستفادة أكثر في هذا التعاون ، ونفهم بشكل أفضل كيف أصبحت هذه الممارسة في مدريد أساسية للعقار والشباب.
كما توقعنا ، يشير مصطلح "المساعدة في الشراء" إلى علاقة بين القطاعين العام والخاص تسمح للناس بمنح الرهون العقارية (على الرغم من عدم امتلاكهم ضمانات). وبالتالي ، يمكنك الحصول على الحد الأدنى من الدخل الشهري. هذا التدبير ، ذو الطابع الأنجلو ساكسوني ، قد عبر الحدود الوطنية ، ووصل إلى العقارات في مدريد. واحدة من الدول والمدن الأكثر تضررا من حالة الطوارئ Covid هي النظر في كيفية مساعدة المستثمرين المحتملين. في الواقع ، الأهم: الشباب.
في الواقع ، تعد مدينة مدريد وجهة للعديد من طلاب إيراسموس كل عام ، وللعمال الشباب الذين يحتاجون ، لأسباب واضحة ، إلى تخصيص مؤقت أو دائم. يختار العديد منها ، بدون ضمانات اقتصادية معينة ، حلولًا أكثر مرونة ، ولكن في السنوات الأخيرة ، أصبحت المدينة الإسبانية الرائعة وجهة للمستثمرين الشباب الذين يرغبون في تغيير حياتهم ، بدءًا من الاستثمار الأكثر أهمية: العقارات.
لكن الإغلاق أدى إلى سبات سوق العقارات الذي استيقظ في السنوات الأخيرة. مع انهيار النظام الصحي ، وضعت مدريد الاقتصاد في وضع الاستعداد ، لكنها بدأت الآن تعاني. وهنا ولدت الفكرة.
منذ أسابيع ، اجتمع الخبراء الرئيسيون معًا ليكونوا قادرين على إيجاد حل قادر على إعادة تشغيل النظام الاقتصادي بأكمله ، دون الاضطرار إلى تقلب الأسعار (زيادتها أو حتى خفضها بشكل أسوأ).
كيف تعمل هذه الأداة المبتكرة لإعادة إطلاق العقارات الإسبانية؟
أولئك الذين يأخذون رهن عقاري ، سيدفعون 5 ٪ فقط من إجمالي قيمة العقار مقدمًا. حاليا ، ومع ذلك ، مطلوب 20 ٪ من البنوك الإسبانية. والباقي 15٪؟ سيتم منحه من قبل الحكم الذاتي المحلي أو من قبل الحكومة.
ماذا يمكنني أن أقول ، أداة فريدة حقًا ، لكنها لم تثر بعض الشكوك.
على الرغم من كل شيء ، ما يجب القيام به هو انتظار آثار جديدة على هذه المسألة. من وجهة نظر صحية ، التحسن واضح ، ولكن من الضروري ربط هذه البيانات أيضًا بالبيانات الاقتصادية. يتساءل الجميع عن مدى فعالية هذه الأداة ، على المدى القصير ، في إبراز العقارات الإسبانية. تذكر أن إسبانيا ومدينة مدريد قد حققتا رؤية خاصة بفضل انخفاض تكاليف المعيشة (مقارنة بالمتوسط الأوروبي) والعديد من الخدمات الممتازة التي تقدمها المدينة والأمة.
لذا ، هل سينتهز الشباب هذه الفرصة للاستثمار في العقارات الإسبانية على الرغم من الوضع الوبائي؟ نأمل أن تكون الإجابة على هذا السؤال إيجابية. في هذه الأثناء ، سنستمر في إطلاعك على العقارات العالمية!
كما توقعنا ، يشير مصطلح "المساعدة في الشراء" إلى علاقة بين القطاعين العام والخاص تسمح للناس بمنح الرهون العقارية (على الرغم من عدم امتلاكهم ضمانات). وبالتالي ، يمكنك الحصول على الحد الأدنى من الدخل الشهري. هذا التدبير ، ذو الطابع الأنجلو ساكسوني ، قد عبر الحدود الوطنية ، ووصل إلى العقارات في مدريد. واحدة من الدول والمدن الأكثر تضررا من حالة الطوارئ Covid هي النظر في كيفية مساعدة المستثمرين المحتملين. في الواقع ، الأهم: الشباب.
في الواقع ، تعد مدينة مدريد وجهة للعديد من طلاب إيراسموس كل عام ، وللعمال الشباب الذين يحتاجون ، لأسباب واضحة ، إلى تخصيص مؤقت أو دائم. يختار العديد منها ، بدون ضمانات اقتصادية معينة ، حلولًا أكثر مرونة ، ولكن في السنوات الأخيرة ، أصبحت المدينة الإسبانية الرائعة وجهة للمستثمرين الشباب الذين يرغبون في تغيير حياتهم ، بدءًا من الاستثمار الأكثر أهمية: العقارات.
لكن الإغلاق أدى إلى سبات سوق العقارات الذي استيقظ في السنوات الأخيرة. مع انهيار النظام الصحي ، وضعت مدريد الاقتصاد في وضع الاستعداد ، لكنها بدأت الآن تعاني. وهنا ولدت الفكرة.
منذ أسابيع ، اجتمع الخبراء الرئيسيون معًا ليكونوا قادرين على إيجاد حل قادر على إعادة تشغيل النظام الاقتصادي بأكمله ، دون الاضطرار إلى تقلب الأسعار (زيادتها أو حتى خفضها بشكل أسوأ).
كيف تعمل هذه الأداة المبتكرة لإعادة إطلاق العقارات الإسبانية؟
أولئك الذين يأخذون رهن عقاري ، سيدفعون 5 ٪ فقط من إجمالي قيمة العقار مقدمًا. حاليا ، ومع ذلك ، مطلوب 20 ٪ من البنوك الإسبانية. والباقي 15٪؟ سيتم منحه من قبل الحكم الذاتي المحلي أو من قبل الحكومة.
ماذا يمكنني أن أقول ، أداة فريدة حقًا ، لكنها لم تثر بعض الشكوك.
على الرغم من كل شيء ، ما يجب القيام به هو انتظار آثار جديدة على هذه المسألة. من وجهة نظر صحية ، التحسن واضح ، ولكن من الضروري ربط هذه البيانات أيضًا بالبيانات الاقتصادية. يتساءل الجميع عن مدى فعالية هذه الأداة ، على المدى القصير ، في إبراز العقارات الإسبانية. تذكر أن إسبانيا ومدينة مدريد قد حققتا رؤية خاصة بفضل انخفاض تكاليف المعيشة (مقارنة بالمتوسط الأوروبي) والعديد من الخدمات الممتازة التي تقدمها المدينة والأمة.
لذا ، هل سينتهز الشباب هذه الفرصة للاستثمار في العقارات الإسبانية على الرغم من الوضع الوبائي؟ نأمل أن تكون الإجابة على هذا السؤال إيجابية. في هذه الأثناء ، سنستمر في إطلاعك على العقارات العالمية!
