ركود جديد في المملكة المتحدة
بعد أن بدا أن وضع ما بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي كان ذاكرة بعيدة ، واجه سوق العقارات في المملكة المتحدة وضعًا مثيرًا. ومع ذلك ، مماثلة لجميع دول العالم الأخرى. تلك المتعلقة بالطوارئ الوبائية من Covid. على الرغم من تنفيذ سياسات التنشيط ، حتى في هذه الحالة ، لم يكن من الممكن الحصول على النتائج المرجوة.
واحدة من أقوى أسواق العقارات على الإطلاق ، تمر بأزمة بطيئة ، يبدو أنها أدت إلى إزالتها. بالتفصيل ، الإيجارات في عين الإعصار. القليل لأسباب ثقافية (مما يدفع البريطانيين أنفسهم إلى عدم شراء منزل ولكن التوقيع على عقود الإيجار) ، القليل من الطلب الخارجي الذي يركز بشكل متزايد على الإيجارات. في عمود اليوم ، سنحاول أن نفهم ما هو الوضع الحالي في هذا البلد ، وقبل كل شيء ، كم يبلغ إجمالي الخسارة في سوق العقارات البريطانية. لذا ، إذا كنت ترغب في شراء عقار ، أو توقيع عقد إيجار ، أو ببساطة إذا كنت مهتمًا بالموضوع ، فما عليك سوى قراءة السطور التالية!
نبدأ من البيانات المقدرة ، وفقًا للخبراء ، يفترض انخفاض في الإيجارات السنوية بمعدل 5 ٪. حتى عام 2024. وهو ما يعني شيئًا واحدًا: الركود الدائم للمملكة المتحدة. أما بالنسبة للخسائر الإجمالية ، فنحن في هذه الحالة نتحدث عن أكثر من 4 مليارات جنيه. خاصة في مقاطعات وستمنستر وبرج هامليتس واندزورث. لذلك من الواضح أن المدينة الأكثر تضررا ستكون لندن. لذلك يجب على المالكين الاستعداد للضربة.
وذلك لأن المستثمرين المحتملين سيتأثرون أيضًا بهذا الوضع. أو المستأجرين أنفسهم. في الواقع ، من المفترض أن انخفاض الدخل سيؤدي إلى قدر أكبر من عدم اليقين في سوق العمل ، وبالتالي فقدان الفائدة في العقارات.
من بين البدائل الأكثر شعبية ، لمحاولة علاج هذه الأزمة ، نحدد العقود طويلة الأجل. من أجل ضمان دخول آمن. بالنسبة للمالكين الذين لم يوقعوا عقدًا بعد ، يتحسن الخيار المدروس ، لذلك ، هو تقديم إيجار بناءً على هذه العقود.
بالإضافة إلى ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن معظم الحلول (من حيث الإيجارات) في سوق لندن لا تلبي المعايير الجديدة لما بعد Covid. نشير إلى وجود (مطلوب بشدة) مساحات خضراء كبيرة ، مناطق مخصصة للعمل عن بعد وغرف أكبر وأكثر عزلة.
في واقع مثل لندن ، يكاد يكون من المستحيل العثور على صفقة صفقة. باختصار ، لا يمكننا بالتأكيد التحدث بشكل إيجابي عن الأقواس التي تشهدها العقارات الوطنية. ومن المؤمل أن يتم حل كل شيء بسرعة. على أمل عدم ظهور المزيد من التباينات بين العرض والطلب. أثناء الانتظار لمعرفة المزيد ، ندعوك لاستشارة بوابتنا كل يوم. ستجد مقالات مهتمة ومحدثة دائمًا حول كيفية تحرك سوق العقارات الوطني والدولي. من الواضح بأسلوب Realigro الكامل!
واحدة من أقوى أسواق العقارات على الإطلاق ، تمر بأزمة بطيئة ، يبدو أنها أدت إلى إزالتها. بالتفصيل ، الإيجارات في عين الإعصار. القليل لأسباب ثقافية (مما يدفع البريطانيين أنفسهم إلى عدم شراء منزل ولكن التوقيع على عقود الإيجار) ، القليل من الطلب الخارجي الذي يركز بشكل متزايد على الإيجارات. في عمود اليوم ، سنحاول أن نفهم ما هو الوضع الحالي في هذا البلد ، وقبل كل شيء ، كم يبلغ إجمالي الخسارة في سوق العقارات البريطانية. لذا ، إذا كنت ترغب في شراء عقار ، أو توقيع عقد إيجار ، أو ببساطة إذا كنت مهتمًا بالموضوع ، فما عليك سوى قراءة السطور التالية!
نبدأ من البيانات المقدرة ، وفقًا للخبراء ، يفترض انخفاض في الإيجارات السنوية بمعدل 5 ٪. حتى عام 2024. وهو ما يعني شيئًا واحدًا: الركود الدائم للمملكة المتحدة. أما بالنسبة للخسائر الإجمالية ، فنحن في هذه الحالة نتحدث عن أكثر من 4 مليارات جنيه. خاصة في مقاطعات وستمنستر وبرج هامليتس واندزورث. لذلك من الواضح أن المدينة الأكثر تضررا ستكون لندن. لذلك يجب على المالكين الاستعداد للضربة.
وذلك لأن المستثمرين المحتملين سيتأثرون أيضًا بهذا الوضع. أو المستأجرين أنفسهم. في الواقع ، من المفترض أن انخفاض الدخل سيؤدي إلى قدر أكبر من عدم اليقين في سوق العمل ، وبالتالي فقدان الفائدة في العقارات.
من بين البدائل الأكثر شعبية ، لمحاولة علاج هذه الأزمة ، نحدد العقود طويلة الأجل. من أجل ضمان دخول آمن. بالنسبة للمالكين الذين لم يوقعوا عقدًا بعد ، يتحسن الخيار المدروس ، لذلك ، هو تقديم إيجار بناءً على هذه العقود.
بالإضافة إلى ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن معظم الحلول (من حيث الإيجارات) في سوق لندن لا تلبي المعايير الجديدة لما بعد Covid. نشير إلى وجود (مطلوب بشدة) مساحات خضراء كبيرة ، مناطق مخصصة للعمل عن بعد وغرف أكبر وأكثر عزلة.
في واقع مثل لندن ، يكاد يكون من المستحيل العثور على صفقة صفقة. باختصار ، لا يمكننا بالتأكيد التحدث بشكل إيجابي عن الأقواس التي تشهدها العقارات الوطنية. ومن المؤمل أن يتم حل كل شيء بسرعة. على أمل عدم ظهور المزيد من التباينات بين العرض والطلب. أثناء الانتظار لمعرفة المزيد ، ندعوك لاستشارة بوابتنا كل يوم. ستجد مقالات مهتمة ومحدثة دائمًا حول كيفية تحرك سوق العقارات الوطني والدولي. من الواضح بأسلوب Realigro الكامل!
