سكن الطلاب وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات: ولادة جديدة في العقارات
كم تؤثر التكنولوجيا على العقارات؟ كثيرًا ، وفقًا لنتائج الاستطلاعات الإحصائية الرئيسية.
مثال واضح على كيفية نجاح هذا المزيج حقًا ، يمكن رؤيته في الأعمال المخصصة لتمديد H-Campus.
عن ماذا نتحدث؟ لنبدأ مع النظام. يقع حرم H-Farm في Sile National Park ، وهو واحد من أكثر المناطق الزراعية شهرة وأهمية في إيطاليا. موقعه الجغرافي استراتيجي للغاية ، بالنظر إلى أنه على بعد 12 كم فقط من مطار فينيسيا و 20 كم من مطار تريفيزو و 50 كم من بادوا.
في هذا الموقع ، يرتبط بشكل مثالي بالمطارات الرئيسية في المنطقة ، وسيتم تنفيذ العديد من المشاريع العقارية ، وذلك بفضل استخدام تكنولوجيا المعلومات والاتصالات.
ولذلك ، يهدف H-Campus إلى ضمان توفير الأسس اللازمة للشباب لتمكينهم من الدعم والتفاعل مباشرة مع هذا التغيير التكنولوجي المتفشي ، وكذلك تشكيل شخصيات مهنية جديدة.
لتحقيق هذا الهدف ، تم التخطيط لتمديد للسماح بتمديد المبنى من 30،000 متر مربع. كل ذلك مع إعادة تطوير كميات من الهياكل السابقة حاليا في حالة من الإهمال. سوف يستقبل مقر إقامة الطلاب ، المشمول في المشروع ، 250 طالبًا ، إلى جانب مركز رياضي مساحته 7000 متر مربع وهياكل أخرى تزيد من القيمة الاقتصادية ولكن الاجتماعية أيضًا للمشروع.
لكن هذا المثال الصارخ للرابط الوثيق والقوي الذي يمكن تأسيسه بين التقنيات الجديدة والعالم العقاري لا ينتهي هنا. تم تصميم هذه الحقيقة لتكون واحدة من أكثر المراكز تقدمًا تقنيًا ، وذلك بفضل توفير محطة 5G (واحدة من أولى مصانع شبه الجزيرة بأكملها) المستدامة للغاية!
يكفي أن نقول أنه بفضل إدخال أنظمة التخزين الضوئية ، سيكون من الممكن إعادة استخدام الطاقة بما يعادل 85 ٪ من الاحتياجات الضرورية.
ولكن كيف يمكن للمشروع أيضًا احترام البيئة من خلال حماية المناطق الخضراء؟
ما عليك سوى تخصيص "مساحة (28 هكتار) لزراعة أكثر من 3000 شجرة جديدة لحماية التنوع البيولوجي. لذلك ، هناك مشروع واضح يتلاقى فيه الاهتمام بالتكنولوجيات الجديدة والشباب وتحديات مجتمع اليوم ، دون إهمال الجوانب البيئية.
ولكن من الذي قرر تمويل هذا المشروع الفاضل للغاية وفي الوقت نفسه مطالب من حيث الاحتياجات المالية الأولية؟
ولدت العملية كفكرة في عام 2017 ، وذلك بفضل إمكانية الاعتماد على صندوق عقاري مغلق ، وليس صندوق مضاربة. هذا الحل ، الذي تديره مجموعة Finint ، جعل من الممكن تنفيذ هذا المشروع الكبير ، بمساعدة مالية كبيرة.
ما تقوله ، فكرة اعتنى بها بكل تفصيل: مستدامة ومبتكرة وقبل كل شيء ممتازة لمواجهة احتياجات سوق العقارات التي أصبحت متنوعة بشكل متزايد.
في الواقع ، من السهل ملاحظة ، كما هو الحال الآن ، تم إنشاء فئات جديدة من العقارات ، لم تعد تقليدية. لكن متنوع وفقًا لاحتياجات مجتمع مستعد دائمًا لركوب موجة التغيير!
مثال واضح على كيفية نجاح هذا المزيج حقًا ، يمكن رؤيته في الأعمال المخصصة لتمديد H-Campus.
عن ماذا نتحدث؟ لنبدأ مع النظام. يقع حرم H-Farm في Sile National Park ، وهو واحد من أكثر المناطق الزراعية شهرة وأهمية في إيطاليا. موقعه الجغرافي استراتيجي للغاية ، بالنظر إلى أنه على بعد 12 كم فقط من مطار فينيسيا و 20 كم من مطار تريفيزو و 50 كم من بادوا.
في هذا الموقع ، يرتبط بشكل مثالي بالمطارات الرئيسية في المنطقة ، وسيتم تنفيذ العديد من المشاريع العقارية ، وذلك بفضل استخدام تكنولوجيا المعلومات والاتصالات.
ولذلك ، يهدف H-Campus إلى ضمان توفير الأسس اللازمة للشباب لتمكينهم من الدعم والتفاعل مباشرة مع هذا التغيير التكنولوجي المتفشي ، وكذلك تشكيل شخصيات مهنية جديدة.
لتحقيق هذا الهدف ، تم التخطيط لتمديد للسماح بتمديد المبنى من 30،000 متر مربع. كل ذلك مع إعادة تطوير كميات من الهياكل السابقة حاليا في حالة من الإهمال. سوف يستقبل مقر إقامة الطلاب ، المشمول في المشروع ، 250 طالبًا ، إلى جانب مركز رياضي مساحته 7000 متر مربع وهياكل أخرى تزيد من القيمة الاقتصادية ولكن الاجتماعية أيضًا للمشروع.
لكن هذا المثال الصارخ للرابط الوثيق والقوي الذي يمكن تأسيسه بين التقنيات الجديدة والعالم العقاري لا ينتهي هنا. تم تصميم هذه الحقيقة لتكون واحدة من أكثر المراكز تقدمًا تقنيًا ، وذلك بفضل توفير محطة 5G (واحدة من أولى مصانع شبه الجزيرة بأكملها) المستدامة للغاية!
يكفي أن نقول أنه بفضل إدخال أنظمة التخزين الضوئية ، سيكون من الممكن إعادة استخدام الطاقة بما يعادل 85 ٪ من الاحتياجات الضرورية.
ولكن كيف يمكن للمشروع أيضًا احترام البيئة من خلال حماية المناطق الخضراء؟
ما عليك سوى تخصيص "مساحة (28 هكتار) لزراعة أكثر من 3000 شجرة جديدة لحماية التنوع البيولوجي. لذلك ، هناك مشروع واضح يتلاقى فيه الاهتمام بالتكنولوجيات الجديدة والشباب وتحديات مجتمع اليوم ، دون إهمال الجوانب البيئية.
ولكن من الذي قرر تمويل هذا المشروع الفاضل للغاية وفي الوقت نفسه مطالب من حيث الاحتياجات المالية الأولية؟
ولدت العملية كفكرة في عام 2017 ، وذلك بفضل إمكانية الاعتماد على صندوق عقاري مغلق ، وليس صندوق مضاربة. هذا الحل ، الذي تديره مجموعة Finint ، جعل من الممكن تنفيذ هذا المشروع الكبير ، بمساعدة مالية كبيرة.
ما تقوله ، فكرة اعتنى بها بكل تفصيل: مستدامة ومبتكرة وقبل كل شيء ممتازة لمواجهة احتياجات سوق العقارات التي أصبحت متنوعة بشكل متزايد.
في الواقع ، من السهل ملاحظة ، كما هو الحال الآن ، تم إنشاء فئات جديدة من العقارات ، لم تعد تقليدية. لكن متنوع وفقًا لاحتياجات مجتمع مستعد دائمًا لركوب موجة التغيير!
