لا يتوقف تأثير خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي: آخر الأخبار من سوق العقارات في ل
بعد شهور وشهور من عدم الاستقرار والخوف والارتباك ، كان من المأمول أن يتغير الوضع في إنجلترا. ومع ذلك ، لا يبدو أن تأثير خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي له نهاية محددة ، بالنظر إلى أن المشاكل متعددة حتى الآن. بالإضافة إلى التأثير الكبير على اقتصاد لندن بشكل عام ، من الواضح أننا قمنا بتحليل تفصيلي لقطاعنا: القطاع العقاري.
حسنًا ، التأثير أكثر من ملموس على أنشطة البيع والشراء. مقارنة بالعام الماضي ، تستمر المعاملات في الإشارة إلى لحظات الأزمة ، مؤكدة بشدة على حالة عدم اليقين السياسي والاجتماعي التي تتدفق بوضوح إلى الاقتصاد.
في الفترة بين مارس ومايو ، زاد عدد البورصات بدلاً من ذلك ، بالضبط بعد 31 مارس المشؤوم ، وهو التاريخ الذي تم فيه تحديد الموعد النهائي الأصلي لقضية خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي.
يبدو أن الثقة قد عاودت الظهور مرة أخرى ، لأن "المشكلة" كانت على وشك القضاء عليها من عقول المستثمرين. بلغت الزيادة في المعاملات في شهر مايو وحده أكثر من 10 نقاط مئوية عن عام 2018.
ولكن في يونيو ، انهارت المستويات مرة أخرى ، بعد استقالة تيريزا ماي. مأزق جديد ، مشاكل جديدة ولكن نتائج مماثلة: الأسواق المحظورة والاستثمارات صفر.
لكن رئيس الوزراء الجديد ، بوريس جونسون ، الذي حل محل 24 مايو ، عمل على الفور لإعطاء دفعة جديدة للاقتصاد البريطاني. الدافع الذي ، نتيجة لذلك ، ينبغي تسريع وتأكيد الانتعاش العقاري كذلك. الهدف من ذلك هو توقع أي حالات حرجة والتنبؤ بها ، من خلال القضاء على الاحتكاكات التجارية.
وفي الوقت نفسه ، لا يزال المعروض من العقارات الجديدة محتجًا على نحو متزايد ، على وجه التحديد لأن البائعين المحتملين ، بسبب قلة الطلب المستقر الفعال ، يعيقون عن طريق الدخول بهدوء إلى سوق العقارات. يكفي أن نقول إن عروض أسعار PCL و POL الجديدة تم تثبيطها إلى حد انخفاضها إلى 21 نقطة مئوية مقارنة بالربع الأخير من العام الحالي.
ومع ذلك ، فقد زاد عدد البورصات التي تتجاوز 10 ملايين جنيه ، مما يدل على أن سوق الرفاهية لا تزال تدافع عن نفسها أكثر من مرة أخرى. كما هو معلوم ، في الواقع ، لا يتيح قطاع الرفاهية لنفسه أن يتأثر ويتغير بديناميكيات السوق ، حتى لو كانت مهمة للغاية ، لأن الهدف المرجعي يبدو مستقرًا على المستوى الاقتصادي ويكون دائمًا مواتًا للانخراط ، نظرًا لوجود عدد ضخم الإمكانات المالية.
ما هو متوقع من الاقتصاد البريطاني بشكل عام ليس من السهل اكتشافه. الوضع أكثر تعقيدًا مما كان متوقعًا ، وقبل كل شيء ، لا يبدو أن حدود الظاهرة نفسها ، من الناحيتين المؤقتة والقطاعية ، قد تم تحديدها بوضوح. ومن المأمول أنه مع مرور الوقت ، ستظل السياسات الحكومية قادرة على التخفيف من حدة هذه المشاكل ، حتى تعيد إنجلترا في النهاية إلى مستوياتها الأولية.
حسنًا ، التأثير أكثر من ملموس على أنشطة البيع والشراء. مقارنة بالعام الماضي ، تستمر المعاملات في الإشارة إلى لحظات الأزمة ، مؤكدة بشدة على حالة عدم اليقين السياسي والاجتماعي التي تتدفق بوضوح إلى الاقتصاد.
في الفترة بين مارس ومايو ، زاد عدد البورصات بدلاً من ذلك ، بالضبط بعد 31 مارس المشؤوم ، وهو التاريخ الذي تم فيه تحديد الموعد النهائي الأصلي لقضية خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي.
يبدو أن الثقة قد عاودت الظهور مرة أخرى ، لأن "المشكلة" كانت على وشك القضاء عليها من عقول المستثمرين. بلغت الزيادة في المعاملات في شهر مايو وحده أكثر من 10 نقاط مئوية عن عام 2018.
ولكن في يونيو ، انهارت المستويات مرة أخرى ، بعد استقالة تيريزا ماي. مأزق جديد ، مشاكل جديدة ولكن نتائج مماثلة: الأسواق المحظورة والاستثمارات صفر.
لكن رئيس الوزراء الجديد ، بوريس جونسون ، الذي حل محل 24 مايو ، عمل على الفور لإعطاء دفعة جديدة للاقتصاد البريطاني. الدافع الذي ، نتيجة لذلك ، ينبغي تسريع وتأكيد الانتعاش العقاري كذلك. الهدف من ذلك هو توقع أي حالات حرجة والتنبؤ بها ، من خلال القضاء على الاحتكاكات التجارية.
وفي الوقت نفسه ، لا يزال المعروض من العقارات الجديدة محتجًا على نحو متزايد ، على وجه التحديد لأن البائعين المحتملين ، بسبب قلة الطلب المستقر الفعال ، يعيقون عن طريق الدخول بهدوء إلى سوق العقارات. يكفي أن نقول إن عروض أسعار PCL و POL الجديدة تم تثبيطها إلى حد انخفاضها إلى 21 نقطة مئوية مقارنة بالربع الأخير من العام الحالي.
ومع ذلك ، فقد زاد عدد البورصات التي تتجاوز 10 ملايين جنيه ، مما يدل على أن سوق الرفاهية لا تزال تدافع عن نفسها أكثر من مرة أخرى. كما هو معلوم ، في الواقع ، لا يتيح قطاع الرفاهية لنفسه أن يتأثر ويتغير بديناميكيات السوق ، حتى لو كانت مهمة للغاية ، لأن الهدف المرجعي يبدو مستقرًا على المستوى الاقتصادي ويكون دائمًا مواتًا للانخراط ، نظرًا لوجود عدد ضخم الإمكانات المالية.
ما هو متوقع من الاقتصاد البريطاني بشكل عام ليس من السهل اكتشافه. الوضع أكثر تعقيدًا مما كان متوقعًا ، وقبل كل شيء ، لا يبدو أن حدود الظاهرة نفسها ، من الناحيتين المؤقتة والقطاعية ، قد تم تحديدها بوضوح. ومن المأمول أنه مع مرور الوقت ، ستظل السياسات الحكومية قادرة على التخفيف من حدة هذه المشاكل ، حتى تعيد إنجلترا في النهاية إلى مستوياتها الأولية.
