كيف يؤثر العمل على سوق العقارات في الفلبين
إن سوق العقارات ، وكذلك كل قطاع اقتصادي في الدولة ، يتغير باستمرار ويتكيف مع احتياجات العملاء. من بين هذه التغييرات الثورية ، لا يمكننا بالتأكيد أن نذكر ظاهرة "تعامل". هذا هو نظام العمل الذي يعتمده في الغالب المستقلون الذين يستخدمون مساحات مشتركة لوضع محطات عمل مستقلة وفي نفس الوقت يتفاعلون مع الآخرين.
من الواضح أن هذا النموذج يؤثر بشكل كبير على سوق العقارات ، وخاصة سوق الفلبين.
أشارت دراسة حديثة أجراها JLL إلى أن المساحات المشتركة في مكان العمل يمكن أن تضمن المرونة وكذلك حدوث تحسن كبير في نفس العروض. يعتمد المبدأ وراء نجاح هذه الفلسفة الجديدة على وجه التحديد على القدرة على إيجاد مساحة مؤقتة قبل بدء نشاط جديد. في الواقع ، هناك العديد من الشركات الأجنبية التي تستخدم مساحات غير محددة لدخول السوق المحلية ومن ثم تحويلها إلى مكاتب فضائية حقيقية.
مع انتقال مطوري سوق العقارات نحو مناطق تتمتع بالحكم الذاتي بالفعل على المستوى الاقتصادي ، تتغير المباني الجديدة وفقًا لاحتياجات الملاك ، مما يضمن مناطق أكبر وأكثر تنوعًا بناءً على طلب المستثمرين المحتملين.
من بين المزايا الأخرى التي سبق ذكرها ، لا يمكننا بالتأكيد التأكيد على الكفاءة الفعالة التي تأخذ شكل اعتماد هذا النظام عملياً. بالإضافة إلى جذب المزيد والمزيد من المواقع ، فإن هذه الطريقة تضمن فقط استخدام 5 ٪ من مساحات العمل المرنة ، وهي عائد من حيث الكفاءة بنسبة 45 ٪ أكثر من الأداء القياسي.
كما زادت تغطية مساحة العمل ، مما أدى إلى انخفاض كبير في معدل البطالة.
تكمن خصوصية هذه الظاهرة في حقيقة أنها نجحت في ترسيخ جذورها في أمة ، مثل الفلبين ، راسخة بشكل خاص في التقاليد ومعايير العمل.
تجدر الإشارة إلى أنه في السنوات الأخيرة ، شهدت هذه الأرض زيادة ديموغرافية قوية للغاية ، وذلك بفضل اعتماد هذه السياسات المبتكرة ، والتي تضمنت جميع القطاعات الاقتصادية.
وكانت مساهمة "كمية ضخمة من رأس المال الأجنبي تحديداً" هي قيادة الحكومة نحو آفاق أكثر حداثة وإلى تجارة دولية موجهة تحديداً ليس فقط لتشجيع المنطقة نفسها ، ولكن أيضًا لسوق العقارات المتسع باستمرار.
تلعب الراحة في استخدام المساحات المشتركة والمرونة والابتكار دورًا أساسيًا في الوقت الحالي بالنسبة للفلبين التي تستيقظ بعد فترة من الأزمة العميقة.
من الواضح أنه من المأمول أن يستمر هذا الوضع الإيجابي أيضًا في السنوات التالية ، ولكن قبل كل شيء أن أهمية التكيف مع التغيرات الداخلية والخارجية في سوق العقارات مثالية.
تضمن الطبيعة المؤقتة للمساحة مزيدًا من الهدوء حتى على مستوى العمل ، دون أن تنسى الجانب الاقتصادي والمالي (وبالتأكيد أكثر ملاءمة من حيث التكاليف التي تتحملها).
من الواضح أن هذا النموذج يؤثر بشكل كبير على سوق العقارات ، وخاصة سوق الفلبين.
أشارت دراسة حديثة أجراها JLL إلى أن المساحات المشتركة في مكان العمل يمكن أن تضمن المرونة وكذلك حدوث تحسن كبير في نفس العروض. يعتمد المبدأ وراء نجاح هذه الفلسفة الجديدة على وجه التحديد على القدرة على إيجاد مساحة مؤقتة قبل بدء نشاط جديد. في الواقع ، هناك العديد من الشركات الأجنبية التي تستخدم مساحات غير محددة لدخول السوق المحلية ومن ثم تحويلها إلى مكاتب فضائية حقيقية.
مع انتقال مطوري سوق العقارات نحو مناطق تتمتع بالحكم الذاتي بالفعل على المستوى الاقتصادي ، تتغير المباني الجديدة وفقًا لاحتياجات الملاك ، مما يضمن مناطق أكبر وأكثر تنوعًا بناءً على طلب المستثمرين المحتملين.
من بين المزايا الأخرى التي سبق ذكرها ، لا يمكننا بالتأكيد التأكيد على الكفاءة الفعالة التي تأخذ شكل اعتماد هذا النظام عملياً. بالإضافة إلى جذب المزيد والمزيد من المواقع ، فإن هذه الطريقة تضمن فقط استخدام 5 ٪ من مساحات العمل المرنة ، وهي عائد من حيث الكفاءة بنسبة 45 ٪ أكثر من الأداء القياسي.
كما زادت تغطية مساحة العمل ، مما أدى إلى انخفاض كبير في معدل البطالة.
تكمن خصوصية هذه الظاهرة في حقيقة أنها نجحت في ترسيخ جذورها في أمة ، مثل الفلبين ، راسخة بشكل خاص في التقاليد ومعايير العمل.
تجدر الإشارة إلى أنه في السنوات الأخيرة ، شهدت هذه الأرض زيادة ديموغرافية قوية للغاية ، وذلك بفضل اعتماد هذه السياسات المبتكرة ، والتي تضمنت جميع القطاعات الاقتصادية.
وكانت مساهمة "كمية ضخمة من رأس المال الأجنبي تحديداً" هي قيادة الحكومة نحو آفاق أكثر حداثة وإلى تجارة دولية موجهة تحديداً ليس فقط لتشجيع المنطقة نفسها ، ولكن أيضًا لسوق العقارات المتسع باستمرار.
تلعب الراحة في استخدام المساحات المشتركة والمرونة والابتكار دورًا أساسيًا في الوقت الحالي بالنسبة للفلبين التي تستيقظ بعد فترة من الأزمة العميقة.
من الواضح أنه من المأمول أن يستمر هذا الوضع الإيجابي أيضًا في السنوات التالية ، ولكن قبل كل شيء أن أهمية التكيف مع التغيرات الداخلية والخارجية في سوق العقارات مثالية.
تضمن الطبيعة المؤقتة للمساحة مزيدًا من الهدوء حتى على مستوى العمل ، دون أن تنسى الجانب الاقتصادي والمالي (وبالتأكيد أكثر ملاءمة من حيث التكاليف التي تتحملها).
