توقعات إيجابية لمصر: سوق العقارات يهدف إلى تحقيق أهداف عالية!
يبدو أن سوق العقارات المصري في أفضل حالاته. وهذا ما تؤكده البيانات الإحصائية المتعلقة بالنمو الهائل الذي سجل هذه الأمة في الأشهر الأخيرة من عام 2018. ويبدو أن هذا الاتجاه الإيجابي لا يريد أن يتوقف.
في الواقع ، من المتوقع أن يجذب سوق العقارات الكثير من الاستثمارات الأجنبية ذات الأهمية الكبرى لدرجة استعادة مكانة القاهرة الدولية كرائدة في هذا القطاع.
ما هي العناصر الرئيسية للطوب المصري؟ بلا شك المرونة الكبيرة والميل نحو الشؤون الخارجية ، وهو امتياز ينتمي إلى جميع فروع المجتمع الاقتصادية. كما كفلت الزيادة في عدد السكان زيادة كبيرة في جانب الطلب ، دون إهمال الأهمية الناتجة عن تخفيض معدل التضخم.
كانت الأخيرة واحدة من النقاط المحورية في القطاع العقاري المصري ، لأنها سمحت بشكل خاص للمستثمرين الصغار "جيل الألفية" بمواجهة مصر واختيارها كوجهة ممكنة لجعل استثماراتهم العقارية مربحة.
أكد JLL أيضًا في حدث "العام المقبل" السنوي الذي أقيم في القاهرة ، أن أحد المحركات الرئيسية التي تسمح حاليًا للاقتصاد المصري بالارتفاع والعودة إلى روعته الأصلية هو التأثير المذهل للسوق السكنية .
لم تعد تختار عقود الإيجار ، ولكن بفضل الانخفاض في أسعار العقارات في جميع أنحاء البلاد ، قرر المستثمرون المحتملون تفضيل توقيع عقود الشراء والبيع.
ماذا يتوقع الاقتصاديون عندما يتعلق الأمر بمستقبل سوق العقارات في مصر؟
لا يمكن رؤية الغيوم في الأفق! جزء من ميزة هذه الموجة الإيجابية هو ثمرة المستثمرين الشباب الذين سينضمون ، بالطبع ، إلى القوى العاملة المصرية بحلول عام 2025 ، مما يسمح باحتلال المباني السكنية الجديدة وأيضاً الحاجة الملحة لبناء مكاتب جديدة (حوالي 30،000 مساحة داخل 2020).
علاوة على ذلك ، يجب أن نتذكر أن هذه الأرض مثيرة بشكل خاص ، سواء من وجهة نظر تاريخية أو ثقافية أو منظر طبيعي.
إن قطاع السياحة هو في الواقع رأس الحربة للاقتصاد المصري ، الذي يحول كل عام السياح إلى مواطنين مصريين في المستقبل.
كيف لا نذكر الأهرامات الرائعة ، والمناظر الطبيعية الخلابة ، وقيعان البحر مع الشعاب المرجانية المدهشة؟ كل هذا ينضم أيضًا إلى تحسين البنية التحتية ، مثل افتتاح مطار سفنكس الدولي ، والذي سيضمن لمطار القاهرة تسهيل حركة الطيران الداخلي ، مع تفضيل إدخال وجهات جديدة ، دون التسبب في اكتظاظ العملاء.
أما بالنسبة لقطاع الفنادق ، فستستفيد على الأرجح من فرص المبيعات وإعادة العلامات التجارية الجديدة والمتنوعة بحلول نهاية عام 2020. علاوة على ذلك ، فإن تجزئة العملاء المرجعيين يتغير أيضًا.
في الواقع ، تم نقله إلى سائح ومستثمر ثري للغاية بحثًا عن الرفاهية ، بمستوى مخفض بدرجة أكبر يمثله المواطن العادي الذي يرغب في الاستثمار في مثل هذه الأرض الاستثنائية.
الاقتصاد فاضل وسرعة العائد المالي تسمح لمصر بإعادة الاستثمار وتحسين الهياكل القائمة بالفعل.
لا تزال الزيادة في السياحة الداخلية محمية بأمن أكبر موجود في المنطقة ، وبشكل عام من خلال زيادة القوة الشرائية (بفضل تخفيض أسعار العقارات وأسعار الفائدة على حد سواء)
ماذا أقول ، نأمل أن تستمر هذه الموجة الإيجابية في مسارها ، دون توقف في السنوات القادمة!
في الواقع ، من المتوقع أن يجذب سوق العقارات الكثير من الاستثمارات الأجنبية ذات الأهمية الكبرى لدرجة استعادة مكانة القاهرة الدولية كرائدة في هذا القطاع.
ما هي العناصر الرئيسية للطوب المصري؟ بلا شك المرونة الكبيرة والميل نحو الشؤون الخارجية ، وهو امتياز ينتمي إلى جميع فروع المجتمع الاقتصادية. كما كفلت الزيادة في عدد السكان زيادة كبيرة في جانب الطلب ، دون إهمال الأهمية الناتجة عن تخفيض معدل التضخم.
كانت الأخيرة واحدة من النقاط المحورية في القطاع العقاري المصري ، لأنها سمحت بشكل خاص للمستثمرين الصغار "جيل الألفية" بمواجهة مصر واختيارها كوجهة ممكنة لجعل استثماراتهم العقارية مربحة.
أكد JLL أيضًا في حدث "العام المقبل" السنوي الذي أقيم في القاهرة ، أن أحد المحركات الرئيسية التي تسمح حاليًا للاقتصاد المصري بالارتفاع والعودة إلى روعته الأصلية هو التأثير المذهل للسوق السكنية .
لم تعد تختار عقود الإيجار ، ولكن بفضل الانخفاض في أسعار العقارات في جميع أنحاء البلاد ، قرر المستثمرون المحتملون تفضيل توقيع عقود الشراء والبيع.
ماذا يتوقع الاقتصاديون عندما يتعلق الأمر بمستقبل سوق العقارات في مصر؟
لا يمكن رؤية الغيوم في الأفق! جزء من ميزة هذه الموجة الإيجابية هو ثمرة المستثمرين الشباب الذين سينضمون ، بالطبع ، إلى القوى العاملة المصرية بحلول عام 2025 ، مما يسمح باحتلال المباني السكنية الجديدة وأيضاً الحاجة الملحة لبناء مكاتب جديدة (حوالي 30،000 مساحة داخل 2020).
علاوة على ذلك ، يجب أن نتذكر أن هذه الأرض مثيرة بشكل خاص ، سواء من وجهة نظر تاريخية أو ثقافية أو منظر طبيعي.
إن قطاع السياحة هو في الواقع رأس الحربة للاقتصاد المصري ، الذي يحول كل عام السياح إلى مواطنين مصريين في المستقبل.
كيف لا نذكر الأهرامات الرائعة ، والمناظر الطبيعية الخلابة ، وقيعان البحر مع الشعاب المرجانية المدهشة؟ كل هذا ينضم أيضًا إلى تحسين البنية التحتية ، مثل افتتاح مطار سفنكس الدولي ، والذي سيضمن لمطار القاهرة تسهيل حركة الطيران الداخلي ، مع تفضيل إدخال وجهات جديدة ، دون التسبب في اكتظاظ العملاء.
أما بالنسبة لقطاع الفنادق ، فستستفيد على الأرجح من فرص المبيعات وإعادة العلامات التجارية الجديدة والمتنوعة بحلول نهاية عام 2020. علاوة على ذلك ، فإن تجزئة العملاء المرجعيين يتغير أيضًا.
في الواقع ، تم نقله إلى سائح ومستثمر ثري للغاية بحثًا عن الرفاهية ، بمستوى مخفض بدرجة أكبر يمثله المواطن العادي الذي يرغب في الاستثمار في مثل هذه الأرض الاستثنائية.
الاقتصاد فاضل وسرعة العائد المالي تسمح لمصر بإعادة الاستثمار وتحسين الهياكل القائمة بالفعل.
لا تزال الزيادة في السياحة الداخلية محمية بأمن أكبر موجود في المنطقة ، وبشكل عام من خلال زيادة القوة الشرائية (بفضل تخفيض أسعار العقارات وأسعار الفائدة على حد سواء)
ماذا أقول ، نأمل أن تستمر هذه الموجة الإيجابية في مسارها ، دون توقف في السنوات القادمة!
