الفخامة الحقيقية في العقارات لها اسمان: برلين وفرانكفورت!
إنها حقيقة الآن: عندما يتعلق الأمر بالمنافسة الحقيقية ، في جميع المجالات ، لم تعد الدول الفردية هي التي تمثل أبطال التحديات ، بل المدن الكبرى. وللأخير هدف واحد: التحسين إلى حد التمكن من توجيه العملاء المحتملين ، وتحويل منحنى الطلب فيما يتعلق بالمنافسين الآخرين. سواء كانت الاستثمارات تهدف إلى تحسين البنية التحتية أو نوعية الحياة أو خلق فرص جديدة ، فإن الهدف بسيط: الظهور.
العنصر الذي يشدد أكثر على كيف تتغير العاصمة وتتطور بطريقة إيجابية ، ويعزى ذلك إلى الزيادة في الأسعار في سوق العقارات. من ناحية أخرى ، هذه الظاهرة هي علامة على اهتمام كبير من جانب المستثمرين في عرض محلي مصمم بشكل متزايد على احتياجاتهم.
من بين أفضل ممثلي هذه الظاهرة ، في أوروبا ، تبرز مدينتان: برلين وفرانكفورت. شهدت الملكة الألمانية ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 12٪ في قطاع المنتجات الفاخرة. ما يثير الدهشة هو الجمهور المستهدف. في الواقع ، يبقى سوق الرفاهية عادةً أحد الأسواق القليلة التي تظل مستقرة من حيث الأسعار ، بالنظر إلى أنه قطاع انتقائي للغاية (حيث إنه منفصل تمامًا عن نطاقات الأسعار الأخرى) بحيث لا يشعر ، بداهة ، بفترات حرجة .
لذلك فإن الحاجة إلى الظهور مع زيادة الأسعار المخصصة للعقارات الفاخرة تنبع من الطلب الواضح والملح أكثر من أي وقت مضى لتتمكن من تخصيص عقار برأس مال ، واستثمار الموارد المالية التي ليست صغيرة جدًا!
تم إجراء أحدث الأبحاث حول هذا الموضوع على نطاق عالمي. تمثل برلين أعلى مفرزة (من حيث الأسعار) مقارنة بجميع المدن الأخرى في الترتيب ، مع زيادة سنوية قدرها 13 ٪. هناك وضع مشابه ، وإن كان بوتيرة أبطأ ، هو ذلك الموجود في فرانكفورت ، حيث ارتفعت أسعار المنازل التاريخية (الأكثر طلبًا على محركات البحث العقاري) بنسبة 9٪ مقارنة بالعام الماضي ، وبنسبة 15٪ مقارنة بـ عام 2017.
على النطاق الأوروبي ، يتم دعم اتجاه السعر (الإيجابي دائمًا) أيضًا بواسطة حقائق مشهورة أخرى ، سواء في العالم العقاري أو من وجهة نظر تاريخية - ثقافية.
ترتفع أدنبرة إلى 4.5 نقطة مئوية مقارنة بعام 2018 ؛ ثم نجد جنيف مع +6 ومدريد في المتوسط مع معظم الدول الأوروبية تدافع عن نفسها ب 5 نقاط مئوية ، بنفس طريقة باريس الأنيقة.
في الأماكن الأخيرة (والأحدث هو القول) ، وزيوريخ (+4) ، و dulcis في فوندو ، تظهر عاصمة الموضة: ميلانو.
على الجانب الآسيوي ، من ناحية أخرى ، كانت العروض أسرع من حيث التغييرات مقارنة بالسنوات السابقة ، ولكنها ليست استثنائية من حيث النتائج التي تم الحصول عليها.
شهدت بكين وقوانغتشو ، بزيادة قدرها 4.5 و 2.7 ٪ على التوالي ، توحيد الأسعار في النصف الأول من العام الحالي.
أخيرًا وليس آخرًا سوق العقارات في سنغافورة الذي شهد بعضًا من أهم الصفقات في المنطقة.
ماذا أقول ، يبدو أنه حتى سوق الرفاهية بدأ يتغير ، إيجابي دائمًا بالطبع!
العنصر الذي يشدد أكثر على كيف تتغير العاصمة وتتطور بطريقة إيجابية ، ويعزى ذلك إلى الزيادة في الأسعار في سوق العقارات. من ناحية أخرى ، هذه الظاهرة هي علامة على اهتمام كبير من جانب المستثمرين في عرض محلي مصمم بشكل متزايد على احتياجاتهم.
من بين أفضل ممثلي هذه الظاهرة ، في أوروبا ، تبرز مدينتان: برلين وفرانكفورت. شهدت الملكة الألمانية ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 12٪ في قطاع المنتجات الفاخرة. ما يثير الدهشة هو الجمهور المستهدف. في الواقع ، يبقى سوق الرفاهية عادةً أحد الأسواق القليلة التي تظل مستقرة من حيث الأسعار ، بالنظر إلى أنه قطاع انتقائي للغاية (حيث إنه منفصل تمامًا عن نطاقات الأسعار الأخرى) بحيث لا يشعر ، بداهة ، بفترات حرجة .
لذلك فإن الحاجة إلى الظهور مع زيادة الأسعار المخصصة للعقارات الفاخرة تنبع من الطلب الواضح والملح أكثر من أي وقت مضى لتتمكن من تخصيص عقار برأس مال ، واستثمار الموارد المالية التي ليست صغيرة جدًا!
تم إجراء أحدث الأبحاث حول هذا الموضوع على نطاق عالمي. تمثل برلين أعلى مفرزة (من حيث الأسعار) مقارنة بجميع المدن الأخرى في الترتيب ، مع زيادة سنوية قدرها 13 ٪. هناك وضع مشابه ، وإن كان بوتيرة أبطأ ، هو ذلك الموجود في فرانكفورت ، حيث ارتفعت أسعار المنازل التاريخية (الأكثر طلبًا على محركات البحث العقاري) بنسبة 9٪ مقارنة بالعام الماضي ، وبنسبة 15٪ مقارنة بـ عام 2017.
على النطاق الأوروبي ، يتم دعم اتجاه السعر (الإيجابي دائمًا) أيضًا بواسطة حقائق مشهورة أخرى ، سواء في العالم العقاري أو من وجهة نظر تاريخية - ثقافية.
ترتفع أدنبرة إلى 4.5 نقطة مئوية مقارنة بعام 2018 ؛ ثم نجد جنيف مع +6 ومدريد في المتوسط مع معظم الدول الأوروبية تدافع عن نفسها ب 5 نقاط مئوية ، بنفس طريقة باريس الأنيقة.
في الأماكن الأخيرة (والأحدث هو القول) ، وزيوريخ (+4) ، و dulcis في فوندو ، تظهر عاصمة الموضة: ميلانو.
على الجانب الآسيوي ، من ناحية أخرى ، كانت العروض أسرع من حيث التغييرات مقارنة بالسنوات السابقة ، ولكنها ليست استثنائية من حيث النتائج التي تم الحصول عليها.
شهدت بكين وقوانغتشو ، بزيادة قدرها 4.5 و 2.7 ٪ على التوالي ، توحيد الأسعار في النصف الأول من العام الحالي.
أخيرًا وليس آخرًا سوق العقارات في سنغافورة الذي شهد بعضًا من أهم الصفقات في المنطقة.
ماذا أقول ، يبدو أنه حتى سوق الرفاهية بدأ يتغير ، إيجابي دائمًا بالطبع!
