اختيار الخصائص: لأن الموقع يؤثر كثيرا على كبار السن
يبدو أن موقع العقار بشكل عام لديه خياران رئيسيان: اختر المناطق الأكثر نشاطًا ووسطًا في المدينة ، أو المناطق المحيطية. خلاف ذلك ، عند الإشارة إلى طبيعة المكان ، يوجه المستثمرون المحتملون قراراتهم بحكم القرب - المسافة من البحر أو من الجبل.
ولكن وفقًا للدراسات الاستقصائية التي أبلغ عنها الاقتصاديون الرئيسيون ، بالنسبة للمسنين الذين يرغبون في شراء عقار أو منزل ثانٍ أو كمكان نهائي لقضاء سنوات تقاعدهم في سلام ، فإن موقع العقار ذو أهمية أساسية.
ولكن ما هي الأرقام المحددة لهذا الاختيار؟
هناك حديث عن 56 ٪ من المستثمرين الذين يوجهون اختيارهم بحكم الترجمة. بالإضافة إلى هذا العنصر ، الذي يعد بالتأكيد ذا أهمية أساسية ، فإننا نحدد أيضًا معيارًا آخر: المعيار المتعلق بإمكانية الوصول. هناك عامل مهم ، في الواقع ، يبدو أنه أساسي للقرارات التي سبق ذكرها. يعتمد سوق العقارات بشكل أساسي على قدرة المستثمرين على الوصول إليه من خلال مساهمة رؤوس أموالهم الاستثمارية. ترتبط ارتباطا وثيقا بهذا المفهوم هو رافعة الأسعار.
ويتمتع هدف كبار السن من المشترين عمومًا ، في الواقع ، بتوفر مالي - مالي واسع ، لضمان عائد سريع إلى حد ما من حيث رأس المال ، وليس أقل أهمية ، تضييق نطاق الطلب المتزايد بشكل متزايد.
في هذا الإطار الواضح ، من المستحسن تحديد المواقف التي تدفع المستثمرين في المستقبل إلى اختيار وشراء منزل أحلامهم ، فكيف يمكن أن يكون تحليلهم مفيدًا للمطورين.
يُعرَّف ، في العصر الثالث ، بسوق "صاعد" لأنه من الصعب بشكل متزايد فهم عادات كبار المشترين.
في حين أنه من الأسهل بالنسبة إلى جيل الألفية فهم ميولهم ، مع الأخذ في الاعتبار أن الكثير يعتمد على اتجاهات الوقت الراهن ، وبالنسبة للمسنين ، فإن الوضع معارضة تمامًا.
الجديد هو في الواقع الفرص ووسائل الراحة التي تم إنشاؤها خصيصًا لتحسين الظروف المعيشية لهذه الفئة العمرية التي يبدو أنها تسترجع شبابًا جديدًا.
في الواقع ، إذا كانت المناطق الأكثر هدوءًا ، والتي كانت عادةً غير ملوثة وطبيعية للغاية ، كانت في السابق تحت إشراف كبار المستثمرين ، فقد تركزت عملية التوطين الآن في مناطق نشطة ثقافيًا ومزدحمة أيضًا بالشباب.
لم يعد هناك نفس التسهيل المعرفي في تحليل المنطقة والملكية المحتملة التي سيتم اختيارها ، حيث تطورت احتياجات هذا السوق المستهدف.
يتم تمثيل مساعدة كبيرة من قبل المؤسسات المحلية ، والتي يمكن أن تكون المتحدثين الرسميين وتوجيه مصالح المشترين ، مما يجعل الطلب أكثر وأكثر تجانسا لضمان العقارات أكثر اهتماما والتمسك باحتياجات المستثمرين.
لذلك تعد التنوع والقدرات للمشروع بمثابة أساس لإتاحة الفرصة لأصحاب العقارات لإيجاد الطلب الأمثل على عرض متنوع بشكل متزايد.
ولكن وفقًا للدراسات الاستقصائية التي أبلغ عنها الاقتصاديون الرئيسيون ، بالنسبة للمسنين الذين يرغبون في شراء عقار أو منزل ثانٍ أو كمكان نهائي لقضاء سنوات تقاعدهم في سلام ، فإن موقع العقار ذو أهمية أساسية.
ولكن ما هي الأرقام المحددة لهذا الاختيار؟
هناك حديث عن 56 ٪ من المستثمرين الذين يوجهون اختيارهم بحكم الترجمة. بالإضافة إلى هذا العنصر ، الذي يعد بالتأكيد ذا أهمية أساسية ، فإننا نحدد أيضًا معيارًا آخر: المعيار المتعلق بإمكانية الوصول. هناك عامل مهم ، في الواقع ، يبدو أنه أساسي للقرارات التي سبق ذكرها. يعتمد سوق العقارات بشكل أساسي على قدرة المستثمرين على الوصول إليه من خلال مساهمة رؤوس أموالهم الاستثمارية. ترتبط ارتباطا وثيقا بهذا المفهوم هو رافعة الأسعار.
ويتمتع هدف كبار السن من المشترين عمومًا ، في الواقع ، بتوفر مالي - مالي واسع ، لضمان عائد سريع إلى حد ما من حيث رأس المال ، وليس أقل أهمية ، تضييق نطاق الطلب المتزايد بشكل متزايد.
في هذا الإطار الواضح ، من المستحسن تحديد المواقف التي تدفع المستثمرين في المستقبل إلى اختيار وشراء منزل أحلامهم ، فكيف يمكن أن يكون تحليلهم مفيدًا للمطورين.
يُعرَّف ، في العصر الثالث ، بسوق "صاعد" لأنه من الصعب بشكل متزايد فهم عادات كبار المشترين.
في حين أنه من الأسهل بالنسبة إلى جيل الألفية فهم ميولهم ، مع الأخذ في الاعتبار أن الكثير يعتمد على اتجاهات الوقت الراهن ، وبالنسبة للمسنين ، فإن الوضع معارضة تمامًا.
الجديد هو في الواقع الفرص ووسائل الراحة التي تم إنشاؤها خصيصًا لتحسين الظروف المعيشية لهذه الفئة العمرية التي يبدو أنها تسترجع شبابًا جديدًا.
في الواقع ، إذا كانت المناطق الأكثر هدوءًا ، والتي كانت عادةً غير ملوثة وطبيعية للغاية ، كانت في السابق تحت إشراف كبار المستثمرين ، فقد تركزت عملية التوطين الآن في مناطق نشطة ثقافيًا ومزدحمة أيضًا بالشباب.
لم يعد هناك نفس التسهيل المعرفي في تحليل المنطقة والملكية المحتملة التي سيتم اختيارها ، حيث تطورت احتياجات هذا السوق المستهدف.
يتم تمثيل مساعدة كبيرة من قبل المؤسسات المحلية ، والتي يمكن أن تكون المتحدثين الرسميين وتوجيه مصالح المشترين ، مما يجعل الطلب أكثر وأكثر تجانسا لضمان العقارات أكثر اهتماما والتمسك باحتياجات المستثمرين.
لذلك تعد التنوع والقدرات للمشروع بمثابة أساس لإتاحة الفرصة لأصحاب العقارات لإيجاد الطلب الأمثل على عرض متنوع بشكل متزايد.
