العقارات في تايوان: من الانتعاش البطيء إلى الارتفاع السريع!
نعم ، هناك أخيرًا أخبار جيدة قادمة من "منطقة ، في السنوات الأخيرة ، كانت تعاني من مشاكل. بعد عامين بالضبط من الأسعار في الانخفاض الشديد والمأزق الذي يبدو أنه لا يريد مغادرة الدولة الجزيرة الصغيرة ، بدأت الأسهم بتسجيل نقاط إيجابية في سوق العقارات.
ووفقًا للبيانات الإحصائية ، فإن أسعار المنازل في ارتفاع تدريجي ، وحتى أكثر مطمئنًا ، يبدو أن الطلب أيضًا يشهد هذا النمو بالتوازي.
ارتفع مؤشر الأسعار على وجه التحديد بنسبة 1.83 ٪ في وقت مبكر من عام 2018 (بالضبط في الربع الأخير من العام). على أساس ربع سنوي ، سجلت الشركات الوطنية زيادة بنسبة 0.49 ٪.
ولكن ما هي المدن التي ، بالتفصيل ، تواصل كسب نصيبها في السيناريو الدولي ، مما يتيح اهتمامًا أكبر من المستثمرين؟
لتسهيل الوضع بشكل أفضل ، قررنا تضمين قائمة صغيرة من الحقائق الرئيسية للجزيرة.
في تايبيه ، العاصمة ، ارتفعت أسعار المنازل بشكل طفيف ، بنسبة 0.68 ٪ (-0.88 ٪ معدلة للتضخم) خلال العام حتى الربع الأول من عام 2018 ،
في تشنباي ، ارتفعت أسعار المنازل بدلاً من 2.45٪ (تم تعديل التضخم بنسبة 0.86٪) في الربع الأول من عام 2018 ، وهو تحسن ملحوظ مقارنة بنمو العام الماضي بنسبة 0.6٪
في تاويوان ، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 4.79 ٪ (تعديل بنسبة 3.17 ٪ للتضخم) ، وهو الربع الخامس على التوالي من النمو!
في هسينشو ، ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 4.19 ٪ (تم تعديلها بنسبة 2.57 ٪ للتضخم) ، مقارنة بنسبة 2.1 ٪ المسجلة العام الماضي وأكبر نمو على أساس سنوي منذ الربع الرابع قبل خمس سنوات.
في تايتشونغ ، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 3.7 ٪ (تعديل 2.16 ٪ للتضخم) ، وهو تحسن مقارنة بنسبة 2.4 ٪ في الربع الأول من عامين.
في كاوشيونغ ، ارتفعت أسعار العقارات السكنية بشكل طفيف بنسبة 0.7 ٪ (-0.79 ٪ معدلة للتضخم).
بشكل عام ، من الواضح أن هناك سلسلة من ردود الفعل ، والتي لم تشارك فقط في هذه المراكز الرئيسية ، ولكن أيضًا في المناطق المجاورة.
فيما يتعلق بالوحدات المباعة ، نتحدث عن 66000 عقار جديد ، بزيادة قدرها (4 ٪ مقارنة بعام 2017).
وفقًا لتوقعات الاقتصاديين ، من المفترض أن يزداد السوق قوة في عام 2019 ، وذلك بفضل العديد من الاستثمارات الأجنبية ، مما يسرع العائد الاقتصادي في أهم المجالات.
وفي عام 2017 أيضًا ، زادت المعاملات العقارية في تايوان بنسبة 8٪ على أساس 260،000 وحدة ، في تناقض صارخ مع الانخفاضات السابقة التي كانت بمثابة إيقاظ للنظام الاقتصادي بأكمله في البلاد.
ما هي المشكلة الوحيدة التي لا تزال قائمة؟
عدم القدرة على الوصول بسهولة إلى سوق العقارات. في الواقع ، باستثناء هدف المشترين بموارد كبيرة ، يبدو أن الجزء المتبقي من المستثمرين المحتملين مستبعد تلقائيًا من هذه البيئة الاقتصادية.
ومع ذلك ، من المأمول أن تستمر هذه الأرقام في النمو ، ولماذا لا ، بشكل عام تحسين الوضع الاقتصادي بأكمله في البلاد.
ووفقًا للبيانات الإحصائية ، فإن أسعار المنازل في ارتفاع تدريجي ، وحتى أكثر مطمئنًا ، يبدو أن الطلب أيضًا يشهد هذا النمو بالتوازي.
ارتفع مؤشر الأسعار على وجه التحديد بنسبة 1.83 ٪ في وقت مبكر من عام 2018 (بالضبط في الربع الأخير من العام). على أساس ربع سنوي ، سجلت الشركات الوطنية زيادة بنسبة 0.49 ٪.
ولكن ما هي المدن التي ، بالتفصيل ، تواصل كسب نصيبها في السيناريو الدولي ، مما يتيح اهتمامًا أكبر من المستثمرين؟
لتسهيل الوضع بشكل أفضل ، قررنا تضمين قائمة صغيرة من الحقائق الرئيسية للجزيرة.
في تايبيه ، العاصمة ، ارتفعت أسعار المنازل بشكل طفيف ، بنسبة 0.68 ٪ (-0.88 ٪ معدلة للتضخم) خلال العام حتى الربع الأول من عام 2018 ،
في تشنباي ، ارتفعت أسعار المنازل بدلاً من 2.45٪ (تم تعديل التضخم بنسبة 0.86٪) في الربع الأول من عام 2018 ، وهو تحسن ملحوظ مقارنة بنمو العام الماضي بنسبة 0.6٪
في تاويوان ، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 4.79 ٪ (تعديل بنسبة 3.17 ٪ للتضخم) ، وهو الربع الخامس على التوالي من النمو!
في هسينشو ، ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 4.19 ٪ (تم تعديلها بنسبة 2.57 ٪ للتضخم) ، مقارنة بنسبة 2.1 ٪ المسجلة العام الماضي وأكبر نمو على أساس سنوي منذ الربع الرابع قبل خمس سنوات.
في تايتشونغ ، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 3.7 ٪ (تعديل 2.16 ٪ للتضخم) ، وهو تحسن مقارنة بنسبة 2.4 ٪ في الربع الأول من عامين.
في كاوشيونغ ، ارتفعت أسعار العقارات السكنية بشكل طفيف بنسبة 0.7 ٪ (-0.79 ٪ معدلة للتضخم).
بشكل عام ، من الواضح أن هناك سلسلة من ردود الفعل ، والتي لم تشارك فقط في هذه المراكز الرئيسية ، ولكن أيضًا في المناطق المجاورة.
فيما يتعلق بالوحدات المباعة ، نتحدث عن 66000 عقار جديد ، بزيادة قدرها (4 ٪ مقارنة بعام 2017).
وفقًا لتوقعات الاقتصاديين ، من المفترض أن يزداد السوق قوة في عام 2019 ، وذلك بفضل العديد من الاستثمارات الأجنبية ، مما يسرع العائد الاقتصادي في أهم المجالات.
وفي عام 2017 أيضًا ، زادت المعاملات العقارية في تايوان بنسبة 8٪ على أساس 260،000 وحدة ، في تناقض صارخ مع الانخفاضات السابقة التي كانت بمثابة إيقاظ للنظام الاقتصادي بأكمله في البلاد.
ما هي المشكلة الوحيدة التي لا تزال قائمة؟
عدم القدرة على الوصول بسهولة إلى سوق العقارات. في الواقع ، باستثناء هدف المشترين بموارد كبيرة ، يبدو أن الجزء المتبقي من المستثمرين المحتملين مستبعد تلقائيًا من هذه البيئة الاقتصادية.
ومع ذلك ، من المأمول أن تستمر هذه الأرقام في النمو ، ولماذا لا ، بشكل عام تحسين الوضع الاقتصادي بأكمله في البلاد.
