العقارات المصرية: انهيار الأسعار
أي منكم لم يكن مفتونًا بالثقافة المصرية؟ مع واحدة من أجمل القصص والفريدة في العالم اليوم ، تثير مصر اهتمامًا خاصًا في مجال العقارات.
وهذا ليس كل شيء! إنها ليست مصلحة فريدة فحسب ، بل إن أسعار العقارات تتراجع ، مما يجعلها فرصة عظيمة لشراء عقار!
سيكون الاستثمار في السوق المصرية عام 2020 بسيطًا جدًا ومريحًا. لكن ، اليوم ، سنحاول البحث في أسباب هذا الوضع ، للانضمام إلينا بشكل أفضل في العقارات المصرية ، دون الوقوع في الخطأ!
لنبدأ بالقول إن أسعار المنازل انخفضت بنسبة 21٪ على أساس سنوي. نسبة كبيرة ، والتي تمثل أزمة القطاع على جانب العرض. على الرغم من ذلك ، فإن انخفاض أسعار المنازل يجعل من السهل تلبية العرض والطلب ، وخاصة بالنسبة للأجانب.
يتأثر سبب هذا الانهيار أيضًا بالوضع العصبي في المناطق المحيطة. على الرغم من أن مصر لا تمثل أرضًا تتميز بها الحروب الداخلية والهجمات الإرهابية يوميًا ، إلا أنها لا تزال مكانًا لا يزال غير آمن في الخيال الجماعي. لعلاج أزمة في القطاع ، اضطر أصحابها لخفض الأسعار.
ولكن ما هي احتمالات سوق العقارات المصري؟ عادة ما تكون هناك صعوبة قوية في إعطاء إجابة. ولكن هذا ليس هو الحال. العقارات في مصر ، يجب أن تتحسن على نطاق واسع في السنوات المقبلة ، وخاصة من خلال تشجيع البناء الراقية.
هذه بالتحديد هي التي تدفع المستثمر المحتمل ، على وجه التحديد لأنه ، بأرخص الأسعار ، هو قادر على كسب عقار بمستوى معين. يشجع انخفاض قيمة العملة ويدفع بشكل كبير نحو العودة إلى سوق أكثر ازدهارًا. يكفي أن نقول أنه في يوليو ، كان سعر الصرف (المتوسط) ، مع الأخذ بالدولار الأمريكي كعملة لها ، مساوياً 16.61. بالضبط 47 ٪ أقل مما كانت عليه في السنوات السابقة. قد يستمر الطلب الهائل على الإسكان في مصر بلا خوف ، مما يشعل قطاع البناء. يزيد السكان أيضًا ، مما يشير إلى محفزات جديدة لهذا القطاع.
العوائد الممتازة هي تلك المسجلة في القاهرة. لطيفة بنسبة 9 ٪ مقارنة بعام 2018 ، والذي يبدو أنه يريد إحياء اتفاقيات الإيجار. في هذا المجال ، في الواقع ، تصل الخصائص الحالية إلى 800 دولار للمتر المربع بحد أقصى. بعد توسع قوي ، يظل الاقتصاد قويًا ويجب أن يستمر في النمو حتى عام 2020. قوي فوق كل السياسات التي تروج لها الحكومة ، والتي تضمنت سلسلة من التدخلات الرامية إلى الانتعاش الاقتصادي.
ماذا أقول ، يبدو أن الأسعار المدعومة ، وقطاع الرفاهية المتزايد ، والجمال بلا منازع للمكان ، ومرة أخرى ، الاقتصاد القوي ، تمكنت من الحفاظ على العقارات المصرية مرتفعة. من المأمول أن تتحقق التوقعات أيضًا في عام 2020. علينا فقط الانتظار لمعرفة المزيد! دائما معنا ، على بوابتنا!
وهذا ليس كل شيء! إنها ليست مصلحة فريدة فحسب ، بل إن أسعار العقارات تتراجع ، مما يجعلها فرصة عظيمة لشراء عقار!
سيكون الاستثمار في السوق المصرية عام 2020 بسيطًا جدًا ومريحًا. لكن ، اليوم ، سنحاول البحث في أسباب هذا الوضع ، للانضمام إلينا بشكل أفضل في العقارات المصرية ، دون الوقوع في الخطأ!
لنبدأ بالقول إن أسعار المنازل انخفضت بنسبة 21٪ على أساس سنوي. نسبة كبيرة ، والتي تمثل أزمة القطاع على جانب العرض. على الرغم من ذلك ، فإن انخفاض أسعار المنازل يجعل من السهل تلبية العرض والطلب ، وخاصة بالنسبة للأجانب.
يتأثر سبب هذا الانهيار أيضًا بالوضع العصبي في المناطق المحيطة. على الرغم من أن مصر لا تمثل أرضًا تتميز بها الحروب الداخلية والهجمات الإرهابية يوميًا ، إلا أنها لا تزال مكانًا لا يزال غير آمن في الخيال الجماعي. لعلاج أزمة في القطاع ، اضطر أصحابها لخفض الأسعار.
ولكن ما هي احتمالات سوق العقارات المصري؟ عادة ما تكون هناك صعوبة قوية في إعطاء إجابة. ولكن هذا ليس هو الحال. العقارات في مصر ، يجب أن تتحسن على نطاق واسع في السنوات المقبلة ، وخاصة من خلال تشجيع البناء الراقية.
هذه بالتحديد هي التي تدفع المستثمر المحتمل ، على وجه التحديد لأنه ، بأرخص الأسعار ، هو قادر على كسب عقار بمستوى معين. يشجع انخفاض قيمة العملة ويدفع بشكل كبير نحو العودة إلى سوق أكثر ازدهارًا. يكفي أن نقول أنه في يوليو ، كان سعر الصرف (المتوسط) ، مع الأخذ بالدولار الأمريكي كعملة لها ، مساوياً 16.61. بالضبط 47 ٪ أقل مما كانت عليه في السنوات السابقة. قد يستمر الطلب الهائل على الإسكان في مصر بلا خوف ، مما يشعل قطاع البناء. يزيد السكان أيضًا ، مما يشير إلى محفزات جديدة لهذا القطاع.
العوائد الممتازة هي تلك المسجلة في القاهرة. لطيفة بنسبة 9 ٪ مقارنة بعام 2018 ، والذي يبدو أنه يريد إحياء اتفاقيات الإيجار. في هذا المجال ، في الواقع ، تصل الخصائص الحالية إلى 800 دولار للمتر المربع بحد أقصى. بعد توسع قوي ، يظل الاقتصاد قويًا ويجب أن يستمر في النمو حتى عام 2020. قوي فوق كل السياسات التي تروج لها الحكومة ، والتي تضمنت سلسلة من التدخلات الرامية إلى الانتعاش الاقتصادي.
ماذا أقول ، يبدو أن الأسعار المدعومة ، وقطاع الرفاهية المتزايد ، والجمال بلا منازع للمكان ، ومرة أخرى ، الاقتصاد القوي ، تمكنت من الحفاظ على العقارات المصرية مرتفعة. من المأمول أن تتحقق التوقعات أيضًا في عام 2020. علينا فقط الانتظار لمعرفة المزيد! دائما معنا ، على بوابتنا!
