لاس فيغاس هو عقار مخيف
السنة على وشك الانتهاء ، ولكن من الضروري أن نفهم ، حتى النهاية ، ما هو الاتجاه الحقيقي للعقارات في جميع أنحاء العالم. عدم القدرة على إجراء تحليل عام ، لأنه سيكون مليئًا بالاستثناءات ، سنركز اليوم على الظاهرة المذهلة التي تميز لاس فيجاس. أسعار المنازل في تزايد تدريجيا ، وخلق تأثير كبير في العقارات الأمريكية.
ولكن كيف يمكننا قياس هذه الزيادة؟ كم هو مستوى الرغبة في زيادة الممتلكات أو نقصان بحكم هذه الزيادة؟
اليوم سوف نكتشف معا ، مع إعطاء صورة واضحة عن الوضع. نبدأ من الافتراض بأن اتجاهات العقارات قد ظلت متشابهة طوال عام 2019. مما يعني أن الاهتمام الكبير قد نشأ عن طريق منازل الأسرة الواحدة الحالية ، والتي تباع بشكل خاص في الجنوب ، وقد تم الحفاظ على متوسط السعر في الأشهر القليلة الماضية عند 300000 دولار (مقارنة بـ 290،000 في الأشهر السابقة). تسببت الزيادة التدريجية في تباطؤ حجم المبيعات مقارنة بالسنوات الأخيرة. تبقى المنازل أيضًا ، من الواضح ، مزيدًا من الوقت في السوق ، لكن توافر العرض لا يزال محدودًا من حيث التنوع.
قبل التباطؤ ، ارتفعت أسعار المنازل التي تقتصر على منطقة لاس فيغاس ، حتى ابتداء من عام 2012. وصلت الأرباح الناتجة إلى مستويات قياسية تاريخية. تأثر الصندوق عندما وصلت الأسعار إلى 118000 يورو ، وبالتحديد في يناير من نفس العام. تم الوصول إلى إجمالي عدد المنازل والمنازل والاستوديوهات المباعة بحجم 2946 مجلداً. مقارنة بالعام الماضي ، بالنسبة للمنازل ، ارتفعت المبيعات بنسبة 5 ٪ ، في حين أن الوحدات السكنية بنسبة 4 ٪.
المعروض من المساكن المحلية أقل من المتوسط ، ولكن لا يزال قائما مع إيقاع متوازن. مبيعات الصعوبات ، لذلك ، تبقى فقط في فئات معينة. إذن ما هي أبرز العقارات في لاس فيجاس؟
بادئ ذي بدء ، بلغت قيمة المعاملات المتعقبة 880 مليون دولار للمنازل وأكثر من 101 مليون وحدة سكنية. مقارنة بالعام الماضي ، ارتفعت قيمة إجمالي المبيعات بنسبة 12 ٪ للمنازل و 2.5 ٪ للوحدات السكنية. على الرغم من الوتيرة البطيئة ، التي يمثلها الستون يومًا التي تظل فيها الممتلكات في المنزل ، فإن الاتجاه إيجابي. الزيادة في الأسعار لم تثبط المشترين المحتملين ، الذين ما زالوا مفتونين بجمال وفرص لاس فيجاس.
ما هو احتمال العقارات في الأشهر المقبلة من العام الجديد؟ إعطاء إجابة ملموسة ليست بسيطة. لكننا نشجعك على مواكبة التطورات على بوابتنا الإلكترونية ، لتلقي جميع الأخبار المتعلقة ليس فقط بعقار Las Vegas الحقيقي ، ولكن أيضًا في جميع أنحاء العالم. بالإضافة إلى العديد من النصائح لجعل منزلك أكثر وأكثر تمسكًا بالأزياء الجديدة لسوق العقارات!
ولكن كيف يمكننا قياس هذه الزيادة؟ كم هو مستوى الرغبة في زيادة الممتلكات أو نقصان بحكم هذه الزيادة؟
اليوم سوف نكتشف معا ، مع إعطاء صورة واضحة عن الوضع. نبدأ من الافتراض بأن اتجاهات العقارات قد ظلت متشابهة طوال عام 2019. مما يعني أن الاهتمام الكبير قد نشأ عن طريق منازل الأسرة الواحدة الحالية ، والتي تباع بشكل خاص في الجنوب ، وقد تم الحفاظ على متوسط السعر في الأشهر القليلة الماضية عند 300000 دولار (مقارنة بـ 290،000 في الأشهر السابقة). تسببت الزيادة التدريجية في تباطؤ حجم المبيعات مقارنة بالسنوات الأخيرة. تبقى المنازل أيضًا ، من الواضح ، مزيدًا من الوقت في السوق ، لكن توافر العرض لا يزال محدودًا من حيث التنوع.
قبل التباطؤ ، ارتفعت أسعار المنازل التي تقتصر على منطقة لاس فيغاس ، حتى ابتداء من عام 2012. وصلت الأرباح الناتجة إلى مستويات قياسية تاريخية. تأثر الصندوق عندما وصلت الأسعار إلى 118000 يورو ، وبالتحديد في يناير من نفس العام. تم الوصول إلى إجمالي عدد المنازل والمنازل والاستوديوهات المباعة بحجم 2946 مجلداً. مقارنة بالعام الماضي ، بالنسبة للمنازل ، ارتفعت المبيعات بنسبة 5 ٪ ، في حين أن الوحدات السكنية بنسبة 4 ٪.
المعروض من المساكن المحلية أقل من المتوسط ، ولكن لا يزال قائما مع إيقاع متوازن. مبيعات الصعوبات ، لذلك ، تبقى فقط في فئات معينة. إذن ما هي أبرز العقارات في لاس فيجاس؟
بادئ ذي بدء ، بلغت قيمة المعاملات المتعقبة 880 مليون دولار للمنازل وأكثر من 101 مليون وحدة سكنية. مقارنة بالعام الماضي ، ارتفعت قيمة إجمالي المبيعات بنسبة 12 ٪ للمنازل و 2.5 ٪ للوحدات السكنية. على الرغم من الوتيرة البطيئة ، التي يمثلها الستون يومًا التي تظل فيها الممتلكات في المنزل ، فإن الاتجاه إيجابي. الزيادة في الأسعار لم تثبط المشترين المحتملين ، الذين ما زالوا مفتونين بجمال وفرص لاس فيجاس.
ما هو احتمال العقارات في الأشهر المقبلة من العام الجديد؟ إعطاء إجابة ملموسة ليست بسيطة. لكننا نشجعك على مواكبة التطورات على بوابتنا الإلكترونية ، لتلقي جميع الأخبار المتعلقة ليس فقط بعقار Las Vegas الحقيقي ، ولكن أيضًا في جميع أنحاء العالم. بالإضافة إلى العديد من النصائح لجعل منزلك أكثر وأكثر تمسكًا بالأزياء الجديدة لسوق العقارات!
