سوق العقارات المكسيكية: انتعاش بطيء
تم افتتاح عام 2019 بالكامل ، بطرق مختلفة وقبل كل شيء مع مختلف النهج الاقتصادية من قبل دول العالم. كانت هناك نتائج إيجابية للمدن الكبيرة ، ولكن أيضًا بالنسبة للمناطق الحضرية الأقل التي أعاد تقييمها المستثمرون.
والحقيقة التي لا شك فيها فريدة وفريدة من نوعها ، هي تلك التي ميزت دولة لها هوية ثقافية قوية.
مهد حضارة المايا ، تم اختياره للمسلسل التلفزيوني الأكثر متابعة في الوقت الحالي ، موطن فريدا كاهلو الشهيرة ، بطل الرواية الأمة لمقالنا اليوم هو المكسيك.
بعد التغيير الأخير في الحكومة ، على المستوى العقاري ، بدأت المكسيك في الانفتاح أكثر على الاقتصاد الدولي ، وجذب العديد من المستثمرين الذين يتوقون لشراء عقار في هذه الأرض الرائعة.
قال بابلو فاسكيز رودريغيز ، رئيس AMPI ، أنه بحلول نهاية عام 2019 ، سيصل القطاع العقاري إلى نمو يقدر بنحو 6 ٪ مقارنة بالعام السابق.
تعتمد الإمكانات الواردة في السياسة الاقتصادية والاجتماعية المكسيكية على الحفاظ على معدل نمو مرتفع ، ناشئ عن الطلب المستمر على الإسكان ومحفظة الرهن العقاري مع واحدة من أدنى المعدلات في العالم. العناصر التي تضع هذا البلد في إطار متفائل بالتأكيد.
فيما يتعلق بالقروض العقارية ، ذكر الخبير الاقتصادي في BBVA Bancomer ، أنها تتأثر بشكل أكبر بالتوقعات طويلة الأجل أكثر من المعدل المرجعي ، حيث تكون القروض الاستهلاكية قصيرة الأجل.
القطاع السكني الرائد في سوق العقارات المكسيكية هو القطاع السكني ، يليه عقود الإيجار والفخامة ، دون أن ينسى إيجار العطلات والمكاتب. الولايات المكسيكية ذات الطلب المرتفع في الطوب هي نويفو ليون ، ولاية المكسيك ، خاليسكو ، مكسيكو سيتي وتشيهواهوا.
تستفيد مدينة مكسيكو سيتي من جميع المزايا المتنوعة الناشئة عن هذا الانفتاح ، في المناطق الأوسع المخصصة لبناء هياكل جديدة.
علاوة على ذلك ، فإن العديد من الإصلاحات جارية تهدف إلى التنمية الإقليمية والحضرية. في الواقع ، أعلنت الوزارة المختصة أنها ستخصص 400 مليون بيزو لتمويل هذه المشاريع الجديدة.
في ديسمبر الماضي ، قرر الوزير جوزيفا غونزاليس بلانكو أورتيز مينا ، رئيس مجلس إدارة شركة Semarnat ، الانتقال إلى مقر ولاية يوكاتان ، وهو ما يمثل بوضوح اللامركزية الإدارية الحقيقية التي تهدف إلى تحقيق مشاركة مشتركة للقطاع الخاص ، من خلال مختلف القروض ، مع الطلب العام.
الفكرة هي بناء مسكن حيث يكون الوضع أقل ازدهارًا ، حتى تتمكن من جلب شريحة من محفظة المستثمرين حتى في المناطق الأقل قيمة ولكن مع إمكانات عالية (لا سيما من وجهة نظر المناظر الطبيعية).
إن ما تقوله هذه الأخبار دائمًا ما يكون إيجابيًا ، لا سيما إذا كان بإمكانها توليدها ليس تحسينًا اقتصاديًا اجتماعيًا للأمة ، بل أيضًا لتوسيع حدود سوق العقارات التي لم تعد محلية اليوم ولكنها عالمية.
والحقيقة التي لا شك فيها فريدة وفريدة من نوعها ، هي تلك التي ميزت دولة لها هوية ثقافية قوية.
مهد حضارة المايا ، تم اختياره للمسلسل التلفزيوني الأكثر متابعة في الوقت الحالي ، موطن فريدا كاهلو الشهيرة ، بطل الرواية الأمة لمقالنا اليوم هو المكسيك.
بعد التغيير الأخير في الحكومة ، على المستوى العقاري ، بدأت المكسيك في الانفتاح أكثر على الاقتصاد الدولي ، وجذب العديد من المستثمرين الذين يتوقون لشراء عقار في هذه الأرض الرائعة.
قال بابلو فاسكيز رودريغيز ، رئيس AMPI ، أنه بحلول نهاية عام 2019 ، سيصل القطاع العقاري إلى نمو يقدر بنحو 6 ٪ مقارنة بالعام السابق.
تعتمد الإمكانات الواردة في السياسة الاقتصادية والاجتماعية المكسيكية على الحفاظ على معدل نمو مرتفع ، ناشئ عن الطلب المستمر على الإسكان ومحفظة الرهن العقاري مع واحدة من أدنى المعدلات في العالم. العناصر التي تضع هذا البلد في إطار متفائل بالتأكيد.
فيما يتعلق بالقروض العقارية ، ذكر الخبير الاقتصادي في BBVA Bancomer ، أنها تتأثر بشكل أكبر بالتوقعات طويلة الأجل أكثر من المعدل المرجعي ، حيث تكون القروض الاستهلاكية قصيرة الأجل.
القطاع السكني الرائد في سوق العقارات المكسيكية هو القطاع السكني ، يليه عقود الإيجار والفخامة ، دون أن ينسى إيجار العطلات والمكاتب. الولايات المكسيكية ذات الطلب المرتفع في الطوب هي نويفو ليون ، ولاية المكسيك ، خاليسكو ، مكسيكو سيتي وتشيهواهوا.
تستفيد مدينة مكسيكو سيتي من جميع المزايا المتنوعة الناشئة عن هذا الانفتاح ، في المناطق الأوسع المخصصة لبناء هياكل جديدة.
علاوة على ذلك ، فإن العديد من الإصلاحات جارية تهدف إلى التنمية الإقليمية والحضرية. في الواقع ، أعلنت الوزارة المختصة أنها ستخصص 400 مليون بيزو لتمويل هذه المشاريع الجديدة.
في ديسمبر الماضي ، قرر الوزير جوزيفا غونزاليس بلانكو أورتيز مينا ، رئيس مجلس إدارة شركة Semarnat ، الانتقال إلى مقر ولاية يوكاتان ، وهو ما يمثل بوضوح اللامركزية الإدارية الحقيقية التي تهدف إلى تحقيق مشاركة مشتركة للقطاع الخاص ، من خلال مختلف القروض ، مع الطلب العام.
الفكرة هي بناء مسكن حيث يكون الوضع أقل ازدهارًا ، حتى تتمكن من جلب شريحة من محفظة المستثمرين حتى في المناطق الأقل قيمة ولكن مع إمكانات عالية (لا سيما من وجهة نظر المناظر الطبيعية).
إن ما تقوله هذه الأخبار دائمًا ما يكون إيجابيًا ، لا سيما إذا كان بإمكانها توليدها ليس تحسينًا اقتصاديًا اجتماعيًا للأمة ، بل أيضًا لتوسيع حدود سوق العقارات التي لم تعد محلية اليوم ولكنها عالمية.
