البلدان التي ترتفع فيها أسعار العقارات!
نحن نعلم أن سوق العقارات يتخذ أشكالًا مختلفة ، والتي تختلف وفقًا للطلب المستهدف. يحدث هذا لأن المزيد والمزيد من أنواع المستثمرين الجدد يقررون الظهور في العقارات. سواء كان جيل الشباب أو كبار السن الذين يبحثون عن الاسترخاء أو آباء العائلات الذين يرغبون في البدء من نقطة الصفر ، فلا شك أن الرغبة في شراء عقار في عام 2019 لم تتغير على الإطلاق.
على الرغم من الزيادة في الأسعار ، في بعض البلدان غير متناسبة حقًا ، لا يبدو أن الطلب قد توقف.
لكننا قررنا تحليل الوضع العالمي بالتفصيل ، لا سيما محاولة فهم كيف وقبل كل شيء حيث وصلت أسعار العقارات إلى هذه المستويات العالية.
حقق قطاع الرفاهية في اليابان وإسبانيا وسنغافورة والولايات المتحدة الأمريكية نتائج ممتازة بالفعل في عام 2018 ، مما سمح له بالتوسع بشكل كبير هذا العام ، والحصول على محافظ جديدة من الخارج بسبب رؤية متفائلة يضمنها الاستقرار الصندوق الاقتصادي.
في الواقع ، كانت الدول الأجنبية هي التي رفعت بالفعل الزيادة في الأسعار. في سنغافورة ، على سبيل المثال ، ارتفع معدل نمو عقود المبيعات إلى 11 نقطة مئوية أعلى من العام الماضي. نتذكر أيضًا أن اليابان لديها معدات إضافية ، بفضل الترقيات الناشئة عن أولمبياد طوكيو القادمة في عام 2020.
أما بالنسبة إلى العقارات الأمريكية ، فبينما بقيت العقارات في نيويورك دون تغيير ، لا يمكن قول الشيء نفسه عن لوس أنجلوس ، حيث أصبحت العقارات أغلى بنسبة 7.7٪ مقارنة بالعام الماضي.
سوق سان فرانسيسكو ممتاز أيضًا ، حيث شهدت مبيعات المنازل ذات القيمة المحددة (نتحدث عن مليوني دولار كحد أدنى) زيادة في الأسعار بنسبة 16٪. ما يزعج هو الزيادة الموازية في الأسعار إلى ارتفاع الطلب ، والذي يبدو أنه لا يشجع على الرغم من أنه ، في جميع بلدان العالم ، لا يزال هناك جزء من عدد كبير من السكان الذين يعيشون في ظروف اقتصادية صعبة.
في فرنسا ، من ناحية أخرى ، يبدو أن ملكة الأناقة ، حتى في مجال العقارات ، لم تكن مدخلات من هذا القبيل تسمح للمستثمرين بتجميع مواردهم في سوق العقارات. فشل الفن والجمال المحلي في إقناع الطلب بالظهور في السوق الفرنسية.
ماذا أقول ، يبدو أن سوق الرفاهية بشكل عام ، لا يعرف أي أزمة من أي نوع. ومع ذلك ، على الرغم من ذلك ، يبقى من الواضح أن الوضع ليس متجانسًا في جميع أنحاء العالم وأن الجزء الأول من نجاح إبرام عقد البيع يعتمد على الإمكانيات الاقتصادية للمستثمر الفرد ، ولكن أيضًا على تصور الاستقرار الاقتصادي والسياسي. أن البلاد تمكن من نقل دوليا
على الرغم من الزيادة في الأسعار ، في بعض البلدان غير متناسبة حقًا ، لا يبدو أن الطلب قد توقف.
لكننا قررنا تحليل الوضع العالمي بالتفصيل ، لا سيما محاولة فهم كيف وقبل كل شيء حيث وصلت أسعار العقارات إلى هذه المستويات العالية.
حقق قطاع الرفاهية في اليابان وإسبانيا وسنغافورة والولايات المتحدة الأمريكية نتائج ممتازة بالفعل في عام 2018 ، مما سمح له بالتوسع بشكل كبير هذا العام ، والحصول على محافظ جديدة من الخارج بسبب رؤية متفائلة يضمنها الاستقرار الصندوق الاقتصادي.
في الواقع ، كانت الدول الأجنبية هي التي رفعت بالفعل الزيادة في الأسعار. في سنغافورة ، على سبيل المثال ، ارتفع معدل نمو عقود المبيعات إلى 11 نقطة مئوية أعلى من العام الماضي. نتذكر أيضًا أن اليابان لديها معدات إضافية ، بفضل الترقيات الناشئة عن أولمبياد طوكيو القادمة في عام 2020.
أما بالنسبة إلى العقارات الأمريكية ، فبينما بقيت العقارات في نيويورك دون تغيير ، لا يمكن قول الشيء نفسه عن لوس أنجلوس ، حيث أصبحت العقارات أغلى بنسبة 7.7٪ مقارنة بالعام الماضي.
سوق سان فرانسيسكو ممتاز أيضًا ، حيث شهدت مبيعات المنازل ذات القيمة المحددة (نتحدث عن مليوني دولار كحد أدنى) زيادة في الأسعار بنسبة 16٪. ما يزعج هو الزيادة الموازية في الأسعار إلى ارتفاع الطلب ، والذي يبدو أنه لا يشجع على الرغم من أنه ، في جميع بلدان العالم ، لا يزال هناك جزء من عدد كبير من السكان الذين يعيشون في ظروف اقتصادية صعبة.
في فرنسا ، من ناحية أخرى ، يبدو أن ملكة الأناقة ، حتى في مجال العقارات ، لم تكن مدخلات من هذا القبيل تسمح للمستثمرين بتجميع مواردهم في سوق العقارات. فشل الفن والجمال المحلي في إقناع الطلب بالظهور في السوق الفرنسية.
ماذا أقول ، يبدو أن سوق الرفاهية بشكل عام ، لا يعرف أي أزمة من أي نوع. ومع ذلك ، على الرغم من ذلك ، يبقى من الواضح أن الوضع ليس متجانسًا في جميع أنحاء العالم وأن الجزء الأول من نجاح إبرام عقد البيع يعتمد على الإمكانيات الاقتصادية للمستثمر الفرد ، ولكن أيضًا على تصور الاستقرار الاقتصادي والسياسي. أن البلاد تمكن من نقل دوليا
