كيف أثر خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي على سوق العقارات الفاخرة الفرنسي؟
نحن نعلم أن تأثير خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ، الذي يخشاه ويتوقعه الكثير من الدول ، يؤثر بلا شك على العديد من المواطنين والمقيمين وليس في المملكة المتحدة.
يطرح معظم الأجانب ، الموجودين حاليًا في هذه المنطقة ، بعض الأسئلة حول راحة النظام الجديد الذي ستتبناه الدولة قريبًا أو غير ذلك.
لذلك ، تواجه جميع القطاعات الاقتصادية ظرفًا ، على أقل تقدير ، غير مؤكد ، والذي لا يزال لا يبدو أن له أي آثار ملموسة. ومع ذلك ، فإن هذا النسيان ليس مجرد طريق مسدود لإحدى أقدم الممالك في أوروبا. في الواقع ، إنها تمثل فرصة عظيمة لدولة قريبة ولكن في نفس الوقت تعارض بريطانيا العظمى تمامًا.
نحن نتحدث عن فرنسا. القطاع الذي يستفيد بشكل خاص من تأثير Brexit هو قطاع العقارات ، وخاصة قطاع الرفاهية. منذ بداية هذه الظاهرة ، تم التوصل إلى حوالي 3 ملايين يورو في عقود البيع والشراء المنصوص عليها بين الفرنسيين وما يسمى بريكسيتيرس. معظمهم من آباء العائلات ، بالنظر إلى أن البحث عن عقار في فرنسا يرتبط بالقرب ، في المنطقة للعب المناطق - الرياضة والمدارس. تحظى المدارس الدولية (الخاصة) بشعبية كبيرة ، وهي تدرك بوضوح أن الجزء المرجعي ليس هو الجزء المعياري ، بل هو الجزء الفاخر الذي يبدو أنه "رخيص" في الوقت الحالي.
إن وصول عميل جديد إلى سوق العقارات الفرنسي يضمن قوة شراء عامة أعلى بلا ريب من متوسط المواطنين المحليين ، مما يساهم في زيادة أسعار العقارات ، والتي تبدو أكثر ملاءمة مقارنة بتلك الموجودة في بريطانيا. لذلك هناك زيادة كبيرة في الطلب ، خاصة في العاصمة ، ضد نقص واضح في العرض.
في منطقة الشهداء - مونمارتر ، يتسم سوق الرفاهية بالسوائل ، ويبدأ من أسعار (قياسية) مثل 20.000 يورو للمتر المربع.
يتم تحديد المنازل الأكثر مبيعًا بأكثر من مليون يورو في جميع أنحاء منطقة باريس ، وذلك بفضل نسبة الجودة / السعر المثالية ، وهي ملائمة جدًا للمستثمرين. القرب المحتمل من المركز التاريخي والفن وحيوية المدينة والحياة الليلية ، ليست سوى بعض العناصر التي تشجع المزيد والمزيد من الناس على شراء عقار في فرنسا ، بغض النظر عن الأسعار المرتفعة.
وبالتالي ، تمر باريس بمرحلة من التوسع الكبير ، بحيث يتم تعريفها على أنها مدينة ضخمة للعقارات. ومع ذلك ، يجب أن نتذكر أن المشترين هم انتقائيون بشكل خاص: المنازل التي يتم التركيز عليها تجدد والأخضر وتسيطر على نفسها ومبتكرة ، دون إهمال الطراز الفرنسي المعاصر والفخم والمكرر.
غريب ولكنه حقيقي ، يبدو أن خروج المملكة المتحدة الذي يخشاه الكثير من أوروبا يسبب منحنى في سوق العقارات لصالح فرنسا. ومن المأمول أن يحسن هذا الموقف ، حتى بدون مساعدة مخارج إضافية!
يطرح معظم الأجانب ، الموجودين حاليًا في هذه المنطقة ، بعض الأسئلة حول راحة النظام الجديد الذي ستتبناه الدولة قريبًا أو غير ذلك.
لذلك ، تواجه جميع القطاعات الاقتصادية ظرفًا ، على أقل تقدير ، غير مؤكد ، والذي لا يزال لا يبدو أن له أي آثار ملموسة. ومع ذلك ، فإن هذا النسيان ليس مجرد طريق مسدود لإحدى أقدم الممالك في أوروبا. في الواقع ، إنها تمثل فرصة عظيمة لدولة قريبة ولكن في نفس الوقت تعارض بريطانيا العظمى تمامًا.
نحن نتحدث عن فرنسا. القطاع الذي يستفيد بشكل خاص من تأثير Brexit هو قطاع العقارات ، وخاصة قطاع الرفاهية. منذ بداية هذه الظاهرة ، تم التوصل إلى حوالي 3 ملايين يورو في عقود البيع والشراء المنصوص عليها بين الفرنسيين وما يسمى بريكسيتيرس. معظمهم من آباء العائلات ، بالنظر إلى أن البحث عن عقار في فرنسا يرتبط بالقرب ، في المنطقة للعب المناطق - الرياضة والمدارس. تحظى المدارس الدولية (الخاصة) بشعبية كبيرة ، وهي تدرك بوضوح أن الجزء المرجعي ليس هو الجزء المعياري ، بل هو الجزء الفاخر الذي يبدو أنه "رخيص" في الوقت الحالي.
إن وصول عميل جديد إلى سوق العقارات الفرنسي يضمن قوة شراء عامة أعلى بلا ريب من متوسط المواطنين المحليين ، مما يساهم في زيادة أسعار العقارات ، والتي تبدو أكثر ملاءمة مقارنة بتلك الموجودة في بريطانيا. لذلك هناك زيادة كبيرة في الطلب ، خاصة في العاصمة ، ضد نقص واضح في العرض.
في منطقة الشهداء - مونمارتر ، يتسم سوق الرفاهية بالسوائل ، ويبدأ من أسعار (قياسية) مثل 20.000 يورو للمتر المربع.
يتم تحديد المنازل الأكثر مبيعًا بأكثر من مليون يورو في جميع أنحاء منطقة باريس ، وذلك بفضل نسبة الجودة / السعر المثالية ، وهي ملائمة جدًا للمستثمرين. القرب المحتمل من المركز التاريخي والفن وحيوية المدينة والحياة الليلية ، ليست سوى بعض العناصر التي تشجع المزيد والمزيد من الناس على شراء عقار في فرنسا ، بغض النظر عن الأسعار المرتفعة.
وبالتالي ، تمر باريس بمرحلة من التوسع الكبير ، بحيث يتم تعريفها على أنها مدينة ضخمة للعقارات. ومع ذلك ، يجب أن نتذكر أن المشترين هم انتقائيون بشكل خاص: المنازل التي يتم التركيز عليها تجدد والأخضر وتسيطر على نفسها ومبتكرة ، دون إهمال الطراز الفرنسي المعاصر والفخم والمكرر.
غريب ولكنه حقيقي ، يبدو أن خروج المملكة المتحدة الذي يخشاه الكثير من أوروبا يسبب منحنى في سوق العقارات لصالح فرنسا. ومن المأمول أن يحسن هذا الموقف ، حتى بدون مساعدة مخارج إضافية!
