الثورة الخضراء لناطحات السحاب تفتح في نيويورك!
تم تطبيق عشرة مشاريع قوانين تتعلق بالحد من انبعاثات غازات الدفيئة بالإجماع. هكذا بدأ أحد الفصول الحديثة المكرسة لحماية البيئة من أجل التفاحة الكبيرة. واحدة من العلامات التي تؤكد بلا شك على مدى أهمية هذه القضية ، ولكن قبل كل شيء كيف يمكن أن يتأثر سوق العقارات نفسه عن كثب بالتغيرات الاجتماعية.
تم تعميد البرنامج كـ "الصفقة الجديدة الخضراء" ، التي وقّع عليها العمدة الذي أكد على الفوائد المستمدة من هذا المنظور الجديد بالنسبة للبيئة وكذلك لسوق العقارات نفسه.
دعنا نذهب إلى التفاصيل لتفهم كيف يمكن الجمع بين الاهتمام بالاستدامة وإمكانية إعادة إطلاق قطاع أساسي لمدينة كبيرة مثل نيويورك.
وفقًا للمواطن الأول نفسه ، تنشأ هذه الحاجة من إدراك أن تغير المناخ يشكل تهديدًا كبيرًا للمدن الكبيرة ، نظرًا لوجود عدد كبير للغاية من ناطحات السحاب وهياكل من عيار معين.
السبب في ذلك ، من الضروري تحويل تلك التي قد تكون من عيوب ، في نقاط القوة. الهدف هو في الواقع تحويل المباني إلى "بصرية مستدامة وخضراء ، وبالتالي تقليل الانبعاثات. وفقًا للبيانات الإحصائية المتعلقة بتوقعات ما بعد الإصلاح ، بعد تطبيقها ، ستكون النتيجة معادلة لإزالة حوالي مليون سيارة من الطرق والمزايا المتعلقة بالصحة والصحة العامة. الكل بحلول عام 2030.
الجانب الاقتصادي ليس مستبعدا بالفعل. ستشمل المبادرة كل من المبنى الجديد ولكن أيضًا المبنى القديم ، مما يضمن مناطق جديدة مخصصة لكل من زملاء العمل وكذلك للهياكل أو المكاتب السكنية التي ستجلب ما يصل إلى 27000 استخدام جديد لنفس الوظيفة و 23900 وظيفة جديدة. أرقام باهظة وفي نفس الوقت مطمئنة ، إذا أخذنا في الاعتبار كيف ، يمكن لإحدى أشهر المدن في العالم أن تحدث فرقًا حقيقيًا سواء في المسائل البيئية ولكن في المقام الأول في العقارات.
بالتفصيل ، يجدر التأكيد على التطبيقات الملموسة لهذه المبادرة على ما يسمى "المباني القذرة". باستخدام هذا المصطلح ، تتم الإشارة إلى جميع تلك الهياكل التي تبلغ أبعادها أكثر من 25000 قدم مربع والتي ، رغم أنها تمثل 2٪ فقط من البناء الحضري ، تشكل عبئًا على حماية البيئة. وبالتالي ، ستكون عرضة للتخفيضات (المتعلقة بالانبعاثات) التي تساوي 80٪ ، من خلال التعديلات والعقوبات بالنسبة لأولئك الذين لا يحترون إملاءات الإصلاح الجديد.
لا شك أن الأنواع الجديدة من المباني ستكون أكثر مرونة فيما يتعلق بالتغييرات اللاحقة وبناءً على أنظمة توفير الطاقة باستخدام أحدث التقنيات والمواد المتاحة في الطبيعة.
مزيج مثالي بين حماية البيئة المحيطة والاستدامة للأجيال المقبلة والسوق الذي يخضع دائمًا لطلبات قوية من مختلف الأنواع.
ماذا يمكن أن نقول ، من المأمول أن يستمر التفاحة الكبيرة في تقديم مثال جيد وتصبح "خضراء" على نحو متزايد!
تم تعميد البرنامج كـ "الصفقة الجديدة الخضراء" ، التي وقّع عليها العمدة الذي أكد على الفوائد المستمدة من هذا المنظور الجديد بالنسبة للبيئة وكذلك لسوق العقارات نفسه.
دعنا نذهب إلى التفاصيل لتفهم كيف يمكن الجمع بين الاهتمام بالاستدامة وإمكانية إعادة إطلاق قطاع أساسي لمدينة كبيرة مثل نيويورك.
وفقًا للمواطن الأول نفسه ، تنشأ هذه الحاجة من إدراك أن تغير المناخ يشكل تهديدًا كبيرًا للمدن الكبيرة ، نظرًا لوجود عدد كبير للغاية من ناطحات السحاب وهياكل من عيار معين.
السبب في ذلك ، من الضروري تحويل تلك التي قد تكون من عيوب ، في نقاط القوة. الهدف هو في الواقع تحويل المباني إلى "بصرية مستدامة وخضراء ، وبالتالي تقليل الانبعاثات. وفقًا للبيانات الإحصائية المتعلقة بتوقعات ما بعد الإصلاح ، بعد تطبيقها ، ستكون النتيجة معادلة لإزالة حوالي مليون سيارة من الطرق والمزايا المتعلقة بالصحة والصحة العامة. الكل بحلول عام 2030.
الجانب الاقتصادي ليس مستبعدا بالفعل. ستشمل المبادرة كل من المبنى الجديد ولكن أيضًا المبنى القديم ، مما يضمن مناطق جديدة مخصصة لكل من زملاء العمل وكذلك للهياكل أو المكاتب السكنية التي ستجلب ما يصل إلى 27000 استخدام جديد لنفس الوظيفة و 23900 وظيفة جديدة. أرقام باهظة وفي نفس الوقت مطمئنة ، إذا أخذنا في الاعتبار كيف ، يمكن لإحدى أشهر المدن في العالم أن تحدث فرقًا حقيقيًا سواء في المسائل البيئية ولكن في المقام الأول في العقارات.
بالتفصيل ، يجدر التأكيد على التطبيقات الملموسة لهذه المبادرة على ما يسمى "المباني القذرة". باستخدام هذا المصطلح ، تتم الإشارة إلى جميع تلك الهياكل التي تبلغ أبعادها أكثر من 25000 قدم مربع والتي ، رغم أنها تمثل 2٪ فقط من البناء الحضري ، تشكل عبئًا على حماية البيئة. وبالتالي ، ستكون عرضة للتخفيضات (المتعلقة بالانبعاثات) التي تساوي 80٪ ، من خلال التعديلات والعقوبات بالنسبة لأولئك الذين لا يحترون إملاءات الإصلاح الجديد.
لا شك أن الأنواع الجديدة من المباني ستكون أكثر مرونة فيما يتعلق بالتغييرات اللاحقة وبناءً على أنظمة توفير الطاقة باستخدام أحدث التقنيات والمواد المتاحة في الطبيعة.
مزيج مثالي بين حماية البيئة المحيطة والاستدامة للأجيال المقبلة والسوق الذي يخضع دائمًا لطلبات قوية من مختلف الأنواع.
ماذا يمكن أن نقول ، من المأمول أن يستمر التفاحة الكبيرة في تقديم مثال جيد وتصبح "خضراء" على نحو متزايد!
