دبي: بين الفخامة والابتكار. الأخبار الخضراء في العقارات
على مر السنين ، تغير مفهوم الاستدامة والتحديث بشكل جذري. في الواقع ، لقد انتقلت من الاستخدام البسيط للمواد المختلفة وأكثر ابتكارًا مقارنةً بالمواد التقليدية ، إلى استخدام التقنيات الجديدة لجعل منزلك أكثر توافقاً مع احتياجات السوق والمجتمع بشكل عام.
من الواضح أنه يتم معايرة كل شيء وفقا لمستوى الانفتاح والمرونة تجاه الاتجاهات الجديدة للأمة نفسها.
لكن ما هو أساسي في السنة الجديدة هو: قدرة كل دولة على أن تكون قادرة على التحسن لتلبية "مزاج" أكثر اخضرارا وذكاء ، حتى لو كان في أوقات مختلفة.
في الخيال الجماعي ، لا شك أن دبي واحدة من أفضل المدن التي تمثل الثروة والثروة.
مع ثقافة فريدة من نوعها ، وتاريخ رمزي وتراث فني رائع ، افتتحت دبي عام 2019 ، لتميز نفسها عن جانب آخر. وقد أدرجت المدينة بالفعل من خلال الدرب المبتكر والأخضر الذي يترسخ في كل جزء من العالم ، وإن كان بسرعات انتشار مختلفة.
إن المثال الواضح لكيفية ترسيخ هذا الاتجاه الآن في عالم العقارات ، هو مبادرة الحكومة الجديدة ، والتي بموجبها ، للاحتفال بميثاق 50 عامًا ، من الضروري توفير كل هيكل سكني ، وليس الألواح الشمسية ، مثبتة مجانا.
من المتوقع أن يتم الانتهاء من هذا المشروع بحلول نهاية العام ، بفضل تدخل ست شركات مختلفة ، بهدف تحسين مستوى الرفاه في دولة الإمارات العربية المتحدة.
وبالإضافة إلى دعم هذه المبادرات المستدامة بيئيًا ، هناك عنصر آخر يجعل الإمارات أكثر تنافسية وقوة مما كانت عليه في السنوات السابقة: إعادة تطوير أسعار الطوب. ومن الواضح أن هذا يعني خلق شعور بالثقة لدى المستثمرين ، لا سيما في البلدان الأقل ثراء ، حيث انتقل الجزء الرئيسي من سوق العقارات إلى مستوى متوسط منخفض. وينبع هذا من انخفاض حجم المعاملات في عام 2018 ، الذي انخفض بنسبة 30 ٪ بسبب انخفاض اهتمام المستثمرين الأجانب في طوب دبي بسبب الأسعار المفرطة.
في الواقع ، في الأشهر القليلة الماضية من عام 2018 ، مرت سوق العقارات في دبي ، التي تميزت في المقام الأول من قبل ناطحات السحاب الشهيرة ، بفترة ركود ، بسبب الاكتظاظ ، وخاصة في المنطقة السكنية (حيث انخفضت الأسعار بالفعل في عام 2014).
ليس هناك الكثير من الحاجة إلى توسيع السوق ، ولكن لتحسين الخصائص الموجودة بالفعل من أجل السماح بإعادة تدوير الاقتصادية والحد من الوقت المتعلق بوجود عقار في السوق.
لذلك ، تختفي مخططات العقارات ، وتحل محلها مشاريع التحديث وتتماشى مع معايير الاستدامة البيئية الرئيسية.
يجب أن نتذكر أن كل شيء يتقارب في عملية الإعداد ، التي تعتبر دبي مهدًا لمعرض World Expo 2020 العالمي الشهير ، والذي يعلن عن حوض للزائرين يبلغ 25 مليون.
لذا ، فإن المستثمرين من جميع أنحاء العالم ، إذا كنت ترغب في شراء عقار في واحدة من أغنى الأراضي في العالم ، هذا هو الوقت المناسب للقيام بذلك!
من الواضح أنه يتم معايرة كل شيء وفقا لمستوى الانفتاح والمرونة تجاه الاتجاهات الجديدة للأمة نفسها.
لكن ما هو أساسي في السنة الجديدة هو: قدرة كل دولة على أن تكون قادرة على التحسن لتلبية "مزاج" أكثر اخضرارا وذكاء ، حتى لو كان في أوقات مختلفة.
في الخيال الجماعي ، لا شك أن دبي واحدة من أفضل المدن التي تمثل الثروة والثروة.
مع ثقافة فريدة من نوعها ، وتاريخ رمزي وتراث فني رائع ، افتتحت دبي عام 2019 ، لتميز نفسها عن جانب آخر. وقد أدرجت المدينة بالفعل من خلال الدرب المبتكر والأخضر الذي يترسخ في كل جزء من العالم ، وإن كان بسرعات انتشار مختلفة.
إن المثال الواضح لكيفية ترسيخ هذا الاتجاه الآن في عالم العقارات ، هو مبادرة الحكومة الجديدة ، والتي بموجبها ، للاحتفال بميثاق 50 عامًا ، من الضروري توفير كل هيكل سكني ، وليس الألواح الشمسية ، مثبتة مجانا.
من المتوقع أن يتم الانتهاء من هذا المشروع بحلول نهاية العام ، بفضل تدخل ست شركات مختلفة ، بهدف تحسين مستوى الرفاه في دولة الإمارات العربية المتحدة.
وبالإضافة إلى دعم هذه المبادرات المستدامة بيئيًا ، هناك عنصر آخر يجعل الإمارات أكثر تنافسية وقوة مما كانت عليه في السنوات السابقة: إعادة تطوير أسعار الطوب. ومن الواضح أن هذا يعني خلق شعور بالثقة لدى المستثمرين ، لا سيما في البلدان الأقل ثراء ، حيث انتقل الجزء الرئيسي من سوق العقارات إلى مستوى متوسط منخفض. وينبع هذا من انخفاض حجم المعاملات في عام 2018 ، الذي انخفض بنسبة 30 ٪ بسبب انخفاض اهتمام المستثمرين الأجانب في طوب دبي بسبب الأسعار المفرطة.
في الواقع ، في الأشهر القليلة الماضية من عام 2018 ، مرت سوق العقارات في دبي ، التي تميزت في المقام الأول من قبل ناطحات السحاب الشهيرة ، بفترة ركود ، بسبب الاكتظاظ ، وخاصة في المنطقة السكنية (حيث انخفضت الأسعار بالفعل في عام 2014).
ليس هناك الكثير من الحاجة إلى توسيع السوق ، ولكن لتحسين الخصائص الموجودة بالفعل من أجل السماح بإعادة تدوير الاقتصادية والحد من الوقت المتعلق بوجود عقار في السوق.
لذلك ، تختفي مخططات العقارات ، وتحل محلها مشاريع التحديث وتتماشى مع معايير الاستدامة البيئية الرئيسية.
يجب أن نتذكر أن كل شيء يتقارب في عملية الإعداد ، التي تعتبر دبي مهدًا لمعرض World Expo 2020 العالمي الشهير ، والذي يعلن عن حوض للزائرين يبلغ 25 مليون.
لذا ، فإن المستثمرين من جميع أنحاء العالم ، إذا كنت ترغب في شراء عقار في واحدة من أغنى الأراضي في العالم ، هذا هو الوقت المناسب للقيام بذلك!
