مرحبا بكم في امتلاك العقارات والاضطرار لدفع ضريبة الأملاك. حان الوقت لمعرفة كيفية حساب ضرائب الممتلكات الخاصة بك. يتم تقييم ضرائب الممتلكات الخاصة بك من خلال القيمة التي تم تقييمها من الممتلكات الخاصة بك مع الاستبعاد الذي يحق لك ونسبة الضريبة العقارية. عادة ، يتم تحديد ضريبة الأملاك في نفس التاريخ كل عام ، ولكن بعض السلطات القضائية تقوم بذلك مرة كل سنتين. اعتمادا على المنطقة التي يقع فيها العقار الخاص بك ، يتم تقييم ضريبة الأملاك حسب القيمة السوقية. المناطق الأخرى سوف تضاعف سعر القيمة السوقية بمعدل تقييم ، والذي سوف يخلص السعر للقيمة المحسوبة.

عن طريق دفع ضرائب الممتلكات الخاصة بك كنت تساعد على إنشاء طرق جديدة ، المدارس العامة والكليات ، وتحسين إنفاذ الشرطة والحماية من الحريق ، والصرف الصحي وتحديثات الصرف الصحي والاحتياجات المحلية الأخرى في مجتمعك. قد لا تلاحظ هذه التحديثات شخصيًا ، ولكن لاحظ أن كل مساهمة من ضرائب الأشخاص ستفيد مجتمعك بطرق عديدة ومختلفة.

إذا كنت تقوم بأعمال تجديد لممتلكاتك ، فقد يؤثر هذا أيضًا على المبلغ الذي ستدفعه في الضرائب على الممتلكات. إن التجديدات الجديدة تزيد من قيمة العقار ومقدار ما تستحقه ، وبالتالي قد تكون ضريبة الممتلكات الخاصة بك أعلى في السنة التالية التي تذهب إليها لدفعها. إذا انخفضت قيمة العقار أو في العامين التاليين ، فقد ينخفض أيضًا المبلغ الذي تدفعه في ضريبة الأملاك - فهو يعمل بالطريقتين. هذه نظرة عامة على كيفية عمل الضرائب العقارية ، ولكن سيتعين عليك استشارة خبير محلي نظرًا لأن القوانين مختلفة في أماكن معينة.

من المهم دائمًا الحصول على تقدير لمقدار الضرائب على ممتلكاتك كل عام ومقدار الزيادة التي يمكن أن تزيدها. لا تريد أن تفاجأ بالضرائب بعد شرائك العقار.