روسيا تتعافى: يهيمن المستثمرون الأجانب على السوق
ذكرنا في وقت سابق أن 2018 لم تنته سارة مع روسيا الباردة. في الاقتصاد الوطني بأسره ، ولكن بشكل خاص في القطاع العقاري ، عانت هذه الدولة من تغيير كبير ، مستمدة أيضًا من التوترات الجيوسياسية التي ميزت هذا البلد دائمًا.
ولكن في النهاية يمكننا أن نعطي أخبارا سارة! روسيا تتعافى من هذه المرحلة من الركود ، وذلك بفضل تدخل رأس المال الأجنبي. تندرج الاستثمارات الرئيسية على وجه التحديد في القطاع العقاري الذي بلغ ، وفقًا للبيانات الإحصائية ، مستويات تاريخية مقارنة بالسنوات العشر الماضية.
القوة الدافعة الجديدة وراء أبرد اقتصاد في أوروبا هي 60 مليار روبل للعقارات التجارية و 70 مليار روبية للاستثمارات العقارية السكنية.
شكلت المعاملات الأجنبية لحوالي ربع الاستثمارات العقارية ، أي ما مجموعه 248 مليار روبل ، في عام 2018. هذا العام ، بالفعل في يناير ، زادت هذه العتبات بسرعة وبأكثر من نتائج إيجابية.
يتمثل الحد الوحيد في العقوبات التي يسهل عليها الدخول إليها ، بالنظر إلى أن روسيا لا تزال دولة واحدة سواء من الناحية الجغرافية السياسية ولكن قبل كل شيء من الناحية الإدارية.
أما بالنسبة للتحسن الاقتصادي العام الروسي ، فلا يسعنا إلا أن نذكر مختلف المؤشرات.
ارتفع سعر النفط ، المنتج الرئيسي الذي تصدره روسيا في جميع أنحاء العالم ، أضعافا مضاعفة وانخفض معدل التضخم بمعدل سريع ، مما أدى بوضوح إلى انخفاض في سعر الفائدة وبصورة عامة أفضل نهج ل المستثمرين الأجانب في روسيا.
كيف تدخل الحكومة الروسية؟
بالنسبة للمواطنين ، تم تقديم العديد من الإعانات الحكومية مثل خفض معدل الفائدة السنوي البالغ 5 ٪ ، للسماح للعائلات الأصغر سنا بشراء عقار حتى بأسعار مدعومة أكثر. من الواضح أن كل شيء موجه نحو "اقتصاد أسرع وأكثر إبداعًا بلا ريب ، لا يرى آباء العائلة فحسب ، بل أيضًا الشباب الذين يقررون الاستثمار في سوق العقارات الروسي.
وكدعم إضافي لسوق العقارات ، تم دعم القروض العقارية من قبل أولئك الذين يعتزمون تمويل مشاريع الإسكان الجديدة لتحسين وتشجيع البناء الجديد.
ما هي التوقعات وفقا لخبراء الصناعة؟
تم تصميم بيئة الاقتصاد الكلي الروسية للتحديث ، وذلك بفضل هذه التغييرات الجذرية ولكنها مهمة لنظام الدولة بأسره. على الرغم من أن الأرقام لا يمكن الاعتماد عليها دائمًا ، حيث أنه من الضروري دائمًا إجراء تحليل كمي ولكن قبل كل شيء النوعي للقطاع الذي تم فحصه ، تظل الحقيقة أنه في الفترة الأخيرة ، يتعافى الاقتصاد الروسي بعد فترة من الكساد العميق.
لذلك من المأمول أن تكون بداية ثورة باسم الطوب الروسي!
ولكن في النهاية يمكننا أن نعطي أخبارا سارة! روسيا تتعافى من هذه المرحلة من الركود ، وذلك بفضل تدخل رأس المال الأجنبي. تندرج الاستثمارات الرئيسية على وجه التحديد في القطاع العقاري الذي بلغ ، وفقًا للبيانات الإحصائية ، مستويات تاريخية مقارنة بالسنوات العشر الماضية.
القوة الدافعة الجديدة وراء أبرد اقتصاد في أوروبا هي 60 مليار روبل للعقارات التجارية و 70 مليار روبية للاستثمارات العقارية السكنية.
شكلت المعاملات الأجنبية لحوالي ربع الاستثمارات العقارية ، أي ما مجموعه 248 مليار روبل ، في عام 2018. هذا العام ، بالفعل في يناير ، زادت هذه العتبات بسرعة وبأكثر من نتائج إيجابية.
يتمثل الحد الوحيد في العقوبات التي يسهل عليها الدخول إليها ، بالنظر إلى أن روسيا لا تزال دولة واحدة سواء من الناحية الجغرافية السياسية ولكن قبل كل شيء من الناحية الإدارية.
أما بالنسبة للتحسن الاقتصادي العام الروسي ، فلا يسعنا إلا أن نذكر مختلف المؤشرات.
ارتفع سعر النفط ، المنتج الرئيسي الذي تصدره روسيا في جميع أنحاء العالم ، أضعافا مضاعفة وانخفض معدل التضخم بمعدل سريع ، مما أدى بوضوح إلى انخفاض في سعر الفائدة وبصورة عامة أفضل نهج ل المستثمرين الأجانب في روسيا.
كيف تدخل الحكومة الروسية؟
بالنسبة للمواطنين ، تم تقديم العديد من الإعانات الحكومية مثل خفض معدل الفائدة السنوي البالغ 5 ٪ ، للسماح للعائلات الأصغر سنا بشراء عقار حتى بأسعار مدعومة أكثر. من الواضح أن كل شيء موجه نحو "اقتصاد أسرع وأكثر إبداعًا بلا ريب ، لا يرى آباء العائلة فحسب ، بل أيضًا الشباب الذين يقررون الاستثمار في سوق العقارات الروسي.
وكدعم إضافي لسوق العقارات ، تم دعم القروض العقارية من قبل أولئك الذين يعتزمون تمويل مشاريع الإسكان الجديدة لتحسين وتشجيع البناء الجديد.
ما هي التوقعات وفقا لخبراء الصناعة؟
تم تصميم بيئة الاقتصاد الكلي الروسية للتحديث ، وذلك بفضل هذه التغييرات الجذرية ولكنها مهمة لنظام الدولة بأسره. على الرغم من أن الأرقام لا يمكن الاعتماد عليها دائمًا ، حيث أنه من الضروري دائمًا إجراء تحليل كمي ولكن قبل كل شيء النوعي للقطاع الذي تم فحصه ، تظل الحقيقة أنه في الفترة الأخيرة ، يتعافى الاقتصاد الروسي بعد فترة من الكساد العميق.
لذلك من المأمول أن تكون بداية ثورة باسم الطوب الروسي!
