5 العوامل التي يمكن أن تزيد من قيمة منزلك
المنزل هو استثمار ، بغض النظر عن المسألة. لا يهم إذا كنت تعيش فيه أو تستأجره ، فأنت تريد التأكد من أنك تربح أو ستربح في المستقبل. هناك العديد من الأشياء المختلفة التي يجب أخذها في الاعتبار عند شراء منزل ، وقد يكون هناك عدد قليل من المفاجآت. لنلقِ نظرة على العوامل الخمسة التي قد تزيد من قيمة منزلك:
1. مطبخ وحمام أزرق
2. مواكبة الاتجاهات
3. قربك من المدينة
4. يقع بالقرب من ستاربكس أو مقهى شعبي
5. تزيين منزلك مع المرايا
الديكور الأزرق في الحمام شائع جدًا ، لأنه يشبه الماء. وقد وجد أن الأشخاص الذين يرسمون جدرانهم باللون الأزرق ويزينون حماماتهم ومطابخهم زرقاء اللون يهتمون أكثر بمساحتهم.
من المهم اتباع المؤشرات الجديدة لأن الأشخاص يبحثون عن منزل محدّث. إذا رأوا مكانًا يحتوي على موقد وثلاجة يبدو خمرًا ، فقد يقنعهم ذلك بالبحث في مكان آخر. أبواب الحظيرة هي اتجاه جديد ، ووفقا لدراسة - مكان مع باب الحظيرة في الوصف المباع لأكثر من 12 أعلى من الكمال. من المستحيل تغيير منزلك باستمرار كل أسبوع عندما ترى اتجاهًا جديدًا ، ولكن التغييرات الطفيفة هنا وهناك ستحدث فرقًا.
سيؤثر قربك من المدينة على قيمة منزلك وسرعة بيع منزلك في المستقبل. لن تبيع فقط بشكل أسرع ، ولكن أيضا سوف نقدر أكثر مع مرور السنين. ألق نظرة على مدينة نيويورك على سبيل المثال - زاد متوسط قيمة المنزل بنسبة 30 في المائة منذ عام 2012.
صدق أو لا تصدق ، إذا كنت بالقرب من مقهى ستاربكس أو مقهى شهير في منطقتك ، فهذا سيعزز قيمة منزلك. وقد أظهرت الدراسات أنه إذا كان لديك منزل يقع على بعد 800 متر من ستاربكس فستزيد قيمته بأكثر من 90٪.
من المعروف أن المرايا توسع المساحة وتجعل مسكنك يبدو أكبر. من خلال إضافة بعض المرايا في جميع أنحاء منزلك ، سيعطي هذا الوهم بأن لديك مساحة أكبر. ليس فقط سيجعل مكانك يشعر أكبر ، لكنه سيزيد من قيمة مكانك كذلك.
من أجل فهم قيمة منزلك ، تحتاج إلى فهم ما يؤثر على قيمتها. إن شكل منزلك ، والمناطق المحيطة به ، والقرب من وسط المدينة ، فضلاً عن كونه يقع بالقرب من ستاربكس هي عوامل شائعة تزيد من قيمة منزلك الآن وفي المستقبل. إذا كنت غير قادر على تحمل تكلفة مكان ما ، والذي يلبي هذه العوامل ، فهناك أشياء أخرى يمكنك القيام بها لزيادة القيمة. طلاء حمامك و تعليق بعض المرايا هي تغييرات طفيفة بأسعار معقولة للجميع.
1. مطبخ وحمام أزرق
2. مواكبة الاتجاهات
3. قربك من المدينة
4. يقع بالقرب من ستاربكس أو مقهى شعبي
5. تزيين منزلك مع المرايا
الديكور الأزرق في الحمام شائع جدًا ، لأنه يشبه الماء. وقد وجد أن الأشخاص الذين يرسمون جدرانهم باللون الأزرق ويزينون حماماتهم ومطابخهم زرقاء اللون يهتمون أكثر بمساحتهم.
من المهم اتباع المؤشرات الجديدة لأن الأشخاص يبحثون عن منزل محدّث. إذا رأوا مكانًا يحتوي على موقد وثلاجة يبدو خمرًا ، فقد يقنعهم ذلك بالبحث في مكان آخر. أبواب الحظيرة هي اتجاه جديد ، ووفقا لدراسة - مكان مع باب الحظيرة في الوصف المباع لأكثر من 12 أعلى من الكمال. من المستحيل تغيير منزلك باستمرار كل أسبوع عندما ترى اتجاهًا جديدًا ، ولكن التغييرات الطفيفة هنا وهناك ستحدث فرقًا.
سيؤثر قربك من المدينة على قيمة منزلك وسرعة بيع منزلك في المستقبل. لن تبيع فقط بشكل أسرع ، ولكن أيضا سوف نقدر أكثر مع مرور السنين. ألق نظرة على مدينة نيويورك على سبيل المثال - زاد متوسط قيمة المنزل بنسبة 30 في المائة منذ عام 2012.
صدق أو لا تصدق ، إذا كنت بالقرب من مقهى ستاربكس أو مقهى شهير في منطقتك ، فهذا سيعزز قيمة منزلك. وقد أظهرت الدراسات أنه إذا كان لديك منزل يقع على بعد 800 متر من ستاربكس فستزيد قيمته بأكثر من 90٪.
من المعروف أن المرايا توسع المساحة وتجعل مسكنك يبدو أكبر. من خلال إضافة بعض المرايا في جميع أنحاء منزلك ، سيعطي هذا الوهم بأن لديك مساحة أكبر. ليس فقط سيجعل مكانك يشعر أكبر ، لكنه سيزيد من قيمة مكانك كذلك.
من أجل فهم قيمة منزلك ، تحتاج إلى فهم ما يؤثر على قيمتها. إن شكل منزلك ، والمناطق المحيطة به ، والقرب من وسط المدينة ، فضلاً عن كونه يقع بالقرب من ستاربكس هي عوامل شائعة تزيد من قيمة منزلك الآن وفي المستقبل. إذا كنت غير قادر على تحمل تكلفة مكان ما ، والذي يلبي هذه العوامل ، فهناك أشياء أخرى يمكنك القيام بها لزيادة القيمة. طلاء حمامك و تعليق بعض المرايا هي تغييرات طفيفة بأسعار معقولة للجميع.
