الإيجارات في إسبانيا: انهيار الأسعار
في بداية العام ، تفاخرت إسبانيا بزيادة كبيرة في الطلب على الإيجارات.
كان العديد من المستثمرين حريصين على العثور على شقة في إسبانيا. اختاروا عقد الإيجار.
لقد تغير الوضع تماما بعد بضعة أشهر.
انخفض سعر الإيجار الحالي بنسبة 1.4 ٪ خلال الربع الثالث على الرغم من الاقتناع على نطاق واسع من فقاعة الإسكان التي لا وجود لها في الواقع.
لماذا هذا التغيير المفاجئ للأسعار في سوق المستأجر؟
وفقا للخبراء في هذه الحالات ، فإن التغييرات تنبع من اختلال بين العرض والطلب.
في نهاية الصيف ، كانت إسبانيا بطلاً لظاهرة تخفيض الأسعار بشكل عام ، مع وجود صدى قوي خاصة في المدن الكبرى.
تتنوع الحلول التي اقترحتها الحكومة لمعالجة هذا المأزق.
الأكثر تحقيقا وقابلية للتطبيق سوف يتحقق من خلال بناء 20،000 منزل للإيجار.
وهذا من شأنه أن يؤدي إلى زيادة العرض وتسطيح منحنى الطلب.
يتم إعطاء حل آخر من خلال سياسة اجتماعية أفضل توفر حوافز للمساكن الفارغة في السوق الإسبانية.
كيف؟ من خلال الخطط التنظيمية والبرامج الضريبية التي تستهلك التكاليف التي تكبدها المالكين للسماح للأخير بالاستئجار مع قدر أكبر من الهدوء الاقتصادي.
ما هي الأسعار؟
أما بالنسبة لبرشلونة ، فإن أسعار الشقق التي تضم حديقة كبيرة في الهواء الطلق تبدأ من 400 يورو شهريًا.
إذا كنت لا تريد التخلي عن عرض البحر بدلا من ذلك ، مع 1000 يورو شهريا يمكنك أن تشغل علية مجهزة بجميع وسائل الراحة.
تتحرك بدلا من ذلك في الداخل ، وتتنفس الألوان والتقاليد الإسبانية للإثارة ، لا يسع المرء إلا أن يفكر في مدريد ، قلب اسبانيا النابض.
شقة في وسط المدينة ، بالتحديد في Plaza San Ginés ، مشرقة ومتصلة بشكل مثالي بفضل خدمات النقل العام ، حوالي 500 يورو في الشهر.
في حين لخاصية في منطقة سول ، ابتداء من 1400 € في الشهر.
يمكن تجربة أحد أشهر شوارع مدريد ، Calle del Arenal ، بسعر '' modico '' الذي يبلغ 1،100 يورو شهريًا.
بشكل عام في المدينتين الأكثر تمثيلاً في إسبانيا ، الأسعار منخفضة للغاية إذا كنت تعتقد أنه في بداية السنة فقط ، يمكن أن تصل حتى إلى قمم ضعف القيمة المبلغ عنها.
في المناطق الأقل شهرة ولكنها متصلة بشكل كامل ، من الممكن تحديد وتوقيع عقود الإيجار حتى من 150 يورو شهريًا.
يبدو أن هذا هو الوقت المثالي لأولئك الذين يحتاجون إلى منزل في إسبانيا دون الحاجة إلى الاستثمار أكثر من اللازم.
مقالات ذات صلة:
بالنسبة لأولئك الذين يحبون لعبة غولف ، تم إنشاء بوابة العقارات
للذهاب في إجازة هنا هو تبادل المنزل
منازل الشاطئ ضرب وتشغيل
في اسبانيا واليونان بأسعار رخيصة
في إيطاليا ، يأتي 21٪ من الطلب على المنازل من الخارج.
كان العديد من المستثمرين حريصين على العثور على شقة في إسبانيا. اختاروا عقد الإيجار.
لقد تغير الوضع تماما بعد بضعة أشهر.
انخفض سعر الإيجار الحالي بنسبة 1.4 ٪ خلال الربع الثالث على الرغم من الاقتناع على نطاق واسع من فقاعة الإسكان التي لا وجود لها في الواقع.
لماذا هذا التغيير المفاجئ للأسعار في سوق المستأجر؟
وفقا للخبراء في هذه الحالات ، فإن التغييرات تنبع من اختلال بين العرض والطلب.
في نهاية الصيف ، كانت إسبانيا بطلاً لظاهرة تخفيض الأسعار بشكل عام ، مع وجود صدى قوي خاصة في المدن الكبرى.
تتنوع الحلول التي اقترحتها الحكومة لمعالجة هذا المأزق.
الأكثر تحقيقا وقابلية للتطبيق سوف يتحقق من خلال بناء 20،000 منزل للإيجار.
وهذا من شأنه أن يؤدي إلى زيادة العرض وتسطيح منحنى الطلب.
يتم إعطاء حل آخر من خلال سياسة اجتماعية أفضل توفر حوافز للمساكن الفارغة في السوق الإسبانية.
كيف؟ من خلال الخطط التنظيمية والبرامج الضريبية التي تستهلك التكاليف التي تكبدها المالكين للسماح للأخير بالاستئجار مع قدر أكبر من الهدوء الاقتصادي.
ما هي الأسعار؟
أما بالنسبة لبرشلونة ، فإن أسعار الشقق التي تضم حديقة كبيرة في الهواء الطلق تبدأ من 400 يورو شهريًا.
إذا كنت لا تريد التخلي عن عرض البحر بدلا من ذلك ، مع 1000 يورو شهريا يمكنك أن تشغل علية مجهزة بجميع وسائل الراحة.
تتحرك بدلا من ذلك في الداخل ، وتتنفس الألوان والتقاليد الإسبانية للإثارة ، لا يسع المرء إلا أن يفكر في مدريد ، قلب اسبانيا النابض.
شقة في وسط المدينة ، بالتحديد في Plaza San Ginés ، مشرقة ومتصلة بشكل مثالي بفضل خدمات النقل العام ، حوالي 500 يورو في الشهر.
في حين لخاصية في منطقة سول ، ابتداء من 1400 € في الشهر.
يمكن تجربة أحد أشهر شوارع مدريد ، Calle del Arenal ، بسعر '' modico '' الذي يبلغ 1،100 يورو شهريًا.
بشكل عام في المدينتين الأكثر تمثيلاً في إسبانيا ، الأسعار منخفضة للغاية إذا كنت تعتقد أنه في بداية السنة فقط ، يمكن أن تصل حتى إلى قمم ضعف القيمة المبلغ عنها.
في المناطق الأقل شهرة ولكنها متصلة بشكل كامل ، من الممكن تحديد وتوقيع عقود الإيجار حتى من 150 يورو شهريًا.
يبدو أن هذا هو الوقت المثالي لأولئك الذين يحتاجون إلى منزل في إسبانيا دون الحاجة إلى الاستثمار أكثر من اللازم.
مقالات ذات صلة:
بالنسبة لأولئك الذين يحبون لعبة غولف ، تم إنشاء بوابة العقارات
للذهاب في إجازة هنا هو تبادل المنزل
منازل الشاطئ ضرب وتشغيل
في اسبانيا واليونان بأسعار رخيصة
في إيطاليا ، يأتي 21٪ من الطلب على المنازل من الخارج.
