استونيا لديها سوق العقارات الخاصة جدا والتي ، في الوقت الحاضر ، يبدو في حالة مستقرة ولكن قبل كل شيء مريحة. من تحليل السوق هناك العديد من التفاصيل المتعلقة بسنة 2018 التي توفر حاليا نقاط القوة للمستثمرين الذين يرغبون في شراء عقار في إستونيا.



المباني والغرف



لا توجد قيود على عقود الإيجار أو البيع. وعادة ما يتم إصلاح الإيجارات وبأسعار منخفضة.

مع 30000 يورو من الممكن شراء شقة في وسط العاصمة ، في حين أن الإيجار يبدأ من 200 يورو شهريا.



تعتمد تكاليف الحفاظ على الممتلكات على مستوى انخفاض قيمة المبنى. حاليا تتراوح من 3 إلى 10 يورو. (50 ٪ أقل من العام الماضي).





أسعار الفائدة منخفضة للغاية ، على الرغم من حدوث زيادة طفيفة في أسعار المساكن مقارنة بعام 2017.



دعونا نرى بالتفصيل في المدن الرئيسية




في تالين ، ارتفع متوسط سعر المنازل بنسبة 4.38 ٪
في مدينة تارتو ، ثاني أكبر مدينة وعاصمة فكرية لإستونيا ، ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 7٪ مقارنة بـ 1.76٪ من العام السابق.
في مدينة بارنو ، العاصمة الصيفية للبلاد ، ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 6.05 ٪ ، بعد ارتفاعها بنسبة 19.63 ٪ في العام السابق.
في إستونيا ، باستثناء تالين ، ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 10.63 ٪ ، بعد زيادة بنسبة 7 ٪ على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2016.




يستمر العرض والطلب في النمو

في عام 2017 ، بلغت عقود الشراء والبيع 51،000 ، وهو أعلى مستوى في السنوات الخمس الأخيرة.



كما سجل الاقتصاد ككل مستويات إيجابية ، حيث سجل نموًا سريعًا بنسبة 2٪ في الربع الثاني و (أعلن) بنسبة 5٪.



يمكننا أن نقول أن السوق على قيد الحياة ، ومن الواضح أن حيوية سوق العقارات هي علامة على الرفاهية.



يبدو أن هذا العام بالنسبة لإستونيا كان محظوظًا حقًا!