إذا كان شراء منزل في الدنمارك دائمًا حلمك ، فاعلم أن هذا البلد الخلاب كان يعيش في فقاعة منذ العام الماضي: فقاعة العقارات! ارتفعت أسعار المساكن لتصل إلى ذرى بهذا القدر من السخف لدرجة أن وزير الأعمال يبحث عن حلول صحيحة للمشكلة.



من بين طرق النجاة الناجحة من هذه الأزمة القرميدية الحقيقية ، فإنه يظهر أن وضع الفرامل على الرهن العقاري دون سداد (لن يكونوا بحاجة إلى 15٪ من محفظة قروض الرهن العقاري للبنوك).



قال أحد أهم الاقتصاديين العقاريين في عام 2017 إنه من الصعب على المواطنين أن يكونوا على دراية بهذه التغييرات. في الواقع ، بعد مرور عام ، يشعر هذا الثقل ، وكيف!



نحاول تشجيع مالكي العقارات على فحص القواعد الجديدة لمنع هذا الارتداد في الأسعار ، والذي يمكن ، وفقًا للإحصائيات ، أن يستمر دون انقطاع إذا لم يتم كبحه.



ومع ذلك ، يخشى العديد من الاقتصاديين من أن السيطرة على أسعار المنازل يمكن أن تسبب دوامة هبوطية ، ووقف تطور الأسعار والحد من القدرة التنافسية.



هل هذا أسوأ موقف؟ أو هل سيحدث ذلك عندما ينكمش السوق؟



المتقاعدين هم الأكثر تأثراً بهذا الانزعاج ، لأنهم ، بعد أن كانوا من ذوي الدخل المنخفض ، لا يمكنهم التعامل مع هذه الفترة من "الطوب الذهبي".



في العام الماضي تم استثمار حوالي 50 مليار كرونة في المنطقة السكنية ، مما أدى إلى تطور كبير.



معظم رأس المال جاء من الخارج (نصف تقريبا).





لكن يبدو أن كل هذا ، وربما المحموم للغاية ، جلب طفرة في الأسعار لا يبدو أنها تريد أن تنخفض.





على الرغم من حقيقة أن كوبنهاجن في عام 2016 قد سجلت رقما قياسيا جديدا ، مرة أخرى في العقارات ، من أجل بناء 4،300 مبنى سكني ، يبدو أنها الآن في مرحلة متوقفة.



السوق بارد ، تماما مثل الدنمارك!