هنغاريا: لماذا يجب الاستثمار في 2018؟
تعرف "باريس الشرق" ببودابست بالعديد من العناصر التي تشير إلى العاصمة الفرنسية: نهر الدانوب ، الذي يقطع المدينة ويطل على القلاع والمباني الجميلة ، التل الذي يشبه مونتمارتر ، لكن العاصمة المجرية لها خصائصها الخاصة فريدة من نوعها: هي نتيجة لدمج ثلاث مدن: Buda ، Pest و Óbuda ، انضم إليها جسر السلسلة و 7 جسور أخرى.
وعلى غرار جميع بلدان أوروبا الشرقية ، من السهل أن نفهم كيف يكون الاستثمار في أي من الأطراف الغربية أمراً سهلاً.
ولكن عليك اختيار القطاع بعناية وكيفية القيام بذلك.
بادئ ذي بدء ، من الضروري تحليل بيانات الاقتصاد الكلي:
نما الناتج المحلي الإجمالي في المجر بنسبة 4٪ في عام 2017
نما قطاع الخدمات بنسبة 1.9 ٪ ، قطاع البناء بنسبة 1.6 ٪ والصناعة بنسبة 0.8 ٪.
تم تسجيل أكبر زيادة في الإنتاج في قطاع البناء بنسبة + 30٪ ،
شهد سوق العقارات المجري فترة من التوسع القوي لسنوات. تنمو قيمة العقارات مع اتجاه مستمر ، واليوم يعتبر شراء منزل أو مكتب واحد من أفضل الاستثمارات لأولئك الذين يقررون الانتقال إلى هنغاريا أو لأولئك الذين يبحثون ببساطة عن مكافأة مناسبة لرأس مالهم. من المؤكد أن سر نجاح الاستثمارات العقارية في هنغاريا يمكن العثور عليه في جودة العقارات ، وبشكل أعم ، في الدلالات التاريخية والثقافية والبيئية للمجر نفسه.
ويرافق ذلك التوسع القوي في قطاع البناء ، والذي يرجع أساسًا إلى استثمارات الشركات الكبرى (بما في ذلك إنشاء الفنادق والمنتجعات) ، من خلال آثار برنامج CSOK (الذي يوفر إمكانية شراء منزل في المجر للعائلات المجرية. للحصول على منزل في الممتلكات) ، وبواسطة برنامج الأعمال الواسع الذي تنفذه الدولة.
ويصاحب الوضع العام لقطاع البناء في هنغاريا شخصية تبدو متناقضة ، ولكنها تمثل بدلاً من ذلك فرصة غير عادية للشركات الأجنبية: عدم وجود شركات بناء مجرية يمكنها أن تضمن معدل النمو الذي يتطلبه هذا القطاع. إذا أضفنا إلى ذلك أن تكاليف البناء في عام 2017 قد ارتفعت بما يقارب 20٪ مقارنة مع 2017 ، فإن صورة الفرص العظيمة التي توفرها اليوم المجر أكثر وضوحًا.
بودابست هي العاصمة الأوروبية الأقل تكلفة للاستثمار في العقارات.
شقة تم تجديدها جيد من 70-80 متر مربع (لا تطل على نهر الدانوب) ، يمكنك أيضا شراء 40،000 يورو. وبدلاً من ذلك ، نحن على 1000 يورو لكل متر مربع. إذا كانت الشقة قريبة من البرلمان والقصر الملكي ، يرتفع السعر إلى 3000 يورو لكل متر مربع.
لمزيد من المعلومات ، قم بزيارة الرابط المباشر.
وعلى غرار جميع بلدان أوروبا الشرقية ، من السهل أن نفهم كيف يكون الاستثمار في أي من الأطراف الغربية أمراً سهلاً.
ولكن عليك اختيار القطاع بعناية وكيفية القيام بذلك.
بادئ ذي بدء ، من الضروري تحليل بيانات الاقتصاد الكلي:
نما الناتج المحلي الإجمالي في المجر بنسبة 4٪ في عام 2017
نما قطاع الخدمات بنسبة 1.9 ٪ ، قطاع البناء بنسبة 1.6 ٪ والصناعة بنسبة 0.8 ٪.
تم تسجيل أكبر زيادة في الإنتاج في قطاع البناء بنسبة + 30٪ ،
شهد سوق العقارات المجري فترة من التوسع القوي لسنوات. تنمو قيمة العقارات مع اتجاه مستمر ، واليوم يعتبر شراء منزل أو مكتب واحد من أفضل الاستثمارات لأولئك الذين يقررون الانتقال إلى هنغاريا أو لأولئك الذين يبحثون ببساطة عن مكافأة مناسبة لرأس مالهم. من المؤكد أن سر نجاح الاستثمارات العقارية في هنغاريا يمكن العثور عليه في جودة العقارات ، وبشكل أعم ، في الدلالات التاريخية والثقافية والبيئية للمجر نفسه.
ويرافق ذلك التوسع القوي في قطاع البناء ، والذي يرجع أساسًا إلى استثمارات الشركات الكبرى (بما في ذلك إنشاء الفنادق والمنتجعات) ، من خلال آثار برنامج CSOK (الذي يوفر إمكانية شراء منزل في المجر للعائلات المجرية. للحصول على منزل في الممتلكات) ، وبواسطة برنامج الأعمال الواسع الذي تنفذه الدولة.
ويصاحب الوضع العام لقطاع البناء في هنغاريا شخصية تبدو متناقضة ، ولكنها تمثل بدلاً من ذلك فرصة غير عادية للشركات الأجنبية: عدم وجود شركات بناء مجرية يمكنها أن تضمن معدل النمو الذي يتطلبه هذا القطاع. إذا أضفنا إلى ذلك أن تكاليف البناء في عام 2017 قد ارتفعت بما يقارب 20٪ مقارنة مع 2017 ، فإن صورة الفرص العظيمة التي توفرها اليوم المجر أكثر وضوحًا.
بودابست هي العاصمة الأوروبية الأقل تكلفة للاستثمار في العقارات.
شقة تم تجديدها جيد من 70-80 متر مربع (لا تطل على نهر الدانوب) ، يمكنك أيضا شراء 40،000 يورو. وبدلاً من ذلك ، نحن على 1000 يورو لكل متر مربع. إذا كانت الشقة قريبة من البرلمان والقصر الملكي ، يرتفع السعر إلى 3000 يورو لكل متر مربع.
لمزيد من المعلومات ، قم بزيارة الرابط المباشر.
