العقارات الإسبانية تتصارع مع Coronavirus
للأسف ، في الأيام الأخيرة ، تواجه المزيد والمزيد من الدول صعوبات خطيرة في مواجهة خطر فيروس كورونا. سوق العقارات ليست معفاة من هذه المشاكل. ولإعطاء صورة شاملة عن الوضع الأوروبي ، قررنا اليوم تحليل الوضع الإسباني الذي يبدو حرجًا بالنسبة للعقار.
وفقًا لمقالة في صحيفة نيويورك تايمز ، نقل Coronavirus مركزه إلى إسبانيا خلال عطلة نهاية الأسبوع الماضية. وبالتالي ، فإن الوضع الخطير للغاية ، هو الوضع الإسباني ، الذي يؤكد 10000 حالة إيجابية. وأدى ذلك إلى انهيار الاهتمام العقاري في إسبانيا ، والذي حقق ، حتى قبل بضعة أسابيع ، نتائج إيجابية حقًا.
في الواقع ، مع بداية عام 2020 ، أصبحت إسبانيا واحدة من أهم الوجهات السياحية للاستثمار فيها. تكلفة المعيشة المتكيفة مع احتياجات كل تصنيف اجتماعي ، كانت الثقافة المنفتحة والمرحبة دائمًا رأس الحربة التي اجتذبت العديد من المشترين المحتملين. حسنًا ، شلت بداية الصدمة العقارات الإسبانية ، وخاصة في القطاع السكني.
لكن لا يجب تحليل هذه الصدمة من وجهة نظر سلبية فقط. والواقع أن الوضع الطارئ يجب أن يمتد على المدى المتوسط والطويل. من المؤكد أن الأهمية الحاسمة ستخضع إلى منعطف حقيقي عندما يتم تخفيض أسعار العقارات ، مما يمثل فرصة صالحة للغاية للأطراف المعنية.
أما بالنسبة لسوق المنزل الثاني المخصص لعقود الإيجار ، فيبدو أن لديه المزيد من العجوزات. بادئ ذي بدء ، إنه نوع عقد لم يحظى بشعبية كبيرة حتى الآن. في الواقع ، مجموعة صغيرة فقط ، عادة ما يمثلها الشباب ، تختار التوقيع على عقد إيجار لأسباب واضحة. على رأس الدوافع ، بالطبع ، هي الدراسة. ولكن في هذه الفترة الحرجة التي تظل فيها جميع الأنشطة الثانوية ، بما في ذلك الجامعات ، مغلقة ، كيف يمكن أن يستمر عقد الإيجار أو ما هو أسوأ؟
باختصار ، عكس الوضع في إسبانيا حرفيا مقارنة بالشهر الماضي. والأكثر إثارة للخوف هو عدم وجود احتمالات زمنية محددة بشكل جيد. في هذه الأثناء ، قررت الحكومة الإسبانية بشكل واضح اعتماد تدابير تم تبنيها بالفعل في بلدان أخرى ، على وجه التحديد لتجنب حالة الانهيار الشديد للخدمات الصحية.
ما هو أكثر رمزية هو المراسلات بين صحراء حقيقية في شوارع المدن الإسبانية ، على غرار تلك الموجودة في العقارات.
نوع من التوقف المؤقت ، الذي يؤمل أن يستمر بأقل قدر ممكن. خاصة بالنسبة للبائعين.
على الرغم من عدم علمنا على وجه اليقين بآثار هذه الظاهرة التي تجلب العالم كله إلى ركبتيه ، إلا أننا سنظل على علم بآخر الأخبار من عالم العقارات ، لنكون قادرين على إعطائك صورة كاملة عن الوضع والنصيحة الصحيحة لمتابعة!
وفقًا لمقالة في صحيفة نيويورك تايمز ، نقل Coronavirus مركزه إلى إسبانيا خلال عطلة نهاية الأسبوع الماضية. وبالتالي ، فإن الوضع الخطير للغاية ، هو الوضع الإسباني ، الذي يؤكد 10000 حالة إيجابية. وأدى ذلك إلى انهيار الاهتمام العقاري في إسبانيا ، والذي حقق ، حتى قبل بضعة أسابيع ، نتائج إيجابية حقًا.
في الواقع ، مع بداية عام 2020 ، أصبحت إسبانيا واحدة من أهم الوجهات السياحية للاستثمار فيها. تكلفة المعيشة المتكيفة مع احتياجات كل تصنيف اجتماعي ، كانت الثقافة المنفتحة والمرحبة دائمًا رأس الحربة التي اجتذبت العديد من المشترين المحتملين. حسنًا ، شلت بداية الصدمة العقارات الإسبانية ، وخاصة في القطاع السكني.
لكن لا يجب تحليل هذه الصدمة من وجهة نظر سلبية فقط. والواقع أن الوضع الطارئ يجب أن يمتد على المدى المتوسط والطويل. من المؤكد أن الأهمية الحاسمة ستخضع إلى منعطف حقيقي عندما يتم تخفيض أسعار العقارات ، مما يمثل فرصة صالحة للغاية للأطراف المعنية.
أما بالنسبة لسوق المنزل الثاني المخصص لعقود الإيجار ، فيبدو أن لديه المزيد من العجوزات. بادئ ذي بدء ، إنه نوع عقد لم يحظى بشعبية كبيرة حتى الآن. في الواقع ، مجموعة صغيرة فقط ، عادة ما يمثلها الشباب ، تختار التوقيع على عقد إيجار لأسباب واضحة. على رأس الدوافع ، بالطبع ، هي الدراسة. ولكن في هذه الفترة الحرجة التي تظل فيها جميع الأنشطة الثانوية ، بما في ذلك الجامعات ، مغلقة ، كيف يمكن أن يستمر عقد الإيجار أو ما هو أسوأ؟
باختصار ، عكس الوضع في إسبانيا حرفيا مقارنة بالشهر الماضي. والأكثر إثارة للخوف هو عدم وجود احتمالات زمنية محددة بشكل جيد. في هذه الأثناء ، قررت الحكومة الإسبانية بشكل واضح اعتماد تدابير تم تبنيها بالفعل في بلدان أخرى ، على وجه التحديد لتجنب حالة الانهيار الشديد للخدمات الصحية.
ما هو أكثر رمزية هو المراسلات بين صحراء حقيقية في شوارع المدن الإسبانية ، على غرار تلك الموجودة في العقارات.
نوع من التوقف المؤقت ، الذي يؤمل أن يستمر بأقل قدر ممكن. خاصة بالنسبة للبائعين.
على الرغم من عدم علمنا على وجه اليقين بآثار هذه الظاهرة التي تجلب العالم كله إلى ركبتيه ، إلا أننا سنظل على علم بآخر الأخبار من عالم العقارات ، لنكون قادرين على إعطائك صورة كاملة عن الوضع والنصيحة الصحيحة لمتابعة!